Дело № 2-264/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 18 июня 2018 года 

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семенниковой О.И.,

при секретаре Мурзиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Алтайского сельсовета Алтайского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Алтайского сельсовета Алтайского района о признании права собственности.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, между совхозом Советская Сибирь, в лице ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, был заключен договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан, согласно которому ФИО2 приобрел в собственность 1/2 долю жилого кирпичного дома, полезной площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан по адресу: 

<

адрес> проживали: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ФИО5, на момент участия в приватизации были несовершеннолетними, однако в настоящее время, отказываются от участия в приватизации вышеуказанной 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, супруга ФИО2 так же отказывается от участия в приватизации указанной недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет: 123, 1 кв.м.

Таком образом, в связи с тем, что договор приватизации имеет вышеперечисленные недостатки, Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость. Это ограничивает осуществление правомочий собственника. Устранить эти препятствия к возможности реализовать свое право распоряжаться имуществом, можно только в судебном порядке.

На основании изложенного, истцы просят суд: внести изменения в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следующие изменения:

В преамбуле договора указать в качестве покупателей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Пункт 1 договора изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел в общую долевую собственность по 1/8 доле каждому, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123, 1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда Администрация Алтайского сельсовета 

<

адрес> исключена из участия в деле в качестве ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объёме, о чем представили соответствующие заявления.

Представитель третьего лица на стороне ответчиков Администрации Алтайского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Алтайского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Внести изменения в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый совхозом «Советская Сибирь» с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, следующие изменения:

В преамбуле договора указать в качестве покупателей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Пункт 1 договора изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел в общую долевую собственность по 1/8 доле каждому, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО2, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья О.И. Семенникова 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2018 года

Судья О.И. Семенникова