Дело № 2-411/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Зверевой А.С., 

с участием: 

представителя истца АО «Трансэнерго» ФИО1 (доверенность от 16.07.2018 л.д. 49),

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Трансэнерго» (далее по тесту - АО «Трансэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании с последних солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 163 430,42 руб. за период с 13 ноября 2014 года по 23 июля 2018 года. Кроме того, истец просит взыскать с ФИО2: 26 638,84 рубля за период с октября 2013 года по 12 ноября 2014 года; 25 325,40 рублей за период с 24.07.2018 года по февраль 2019 года. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО, в период с 13.11.2014 по 23.07.2018 в квартире по указанному адресу была зарегистрирована супруга ФИО3

С октября 2013 года по февраль 2019 года ответчики систематически, без уважительных причин не производили оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

АО «Трансэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка №2 г. Снежинска с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за указанные выше периоды. Судебный приказ был вынесен, однако отменен ответчиками, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Учитывая, что в добровольном порядке задолженность не погашена, истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.(л.д.4-7) 

Представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности от 16.07.2018, (л.д. 49), исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с 17.03.2014 принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.16-18). 

В квартире с 13.11.2014 зарегистрирована супруга ФИО2 -ФИО3, с 26.05.2015 зарегистрированы собственник квартиры ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются ФИО2 и ФИО3 23.07.2018 ФИО3 снялась с регистрационного учета по указанному выше адресу. (л.д. 19)

ОАО «Сервис» являлось управляющей организацией дома № по 

<

адрес>, что подтверждается постановлением главы города Снежинска № 1 от 09.01.2008, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.23-26). 

25.08.2017 была произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ (л.д. 31-49).

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета №, открытого на имя ФИО2 общая задолженность ответчиков за период с октября 2013 года по февраль 2019 год составляет 215 394,66 руб. (л.д. 21-22). На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена. Как следует из материалов дела, истец 28.11.2018 обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2 и ФИО3 (л.д.27). 28.11.2017 мировым судьей, судебного участка № 2 г. Снежинска вынесен судебный приказ (л.д.66). Определением мирового судьи от 22.05.2018 на основании поданного ФИО3 заявления об отмене судебного приказа, указанный судебный приказ отменен (л.д.28-30). Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета № ответчика ФИО2, задолженность ответчика за период с октября 2013 по 12 ноября 2014 составила 26 638,84 рубля, за период с 24.07.2018 по февраль 2019 – 25 325,40 рублей. (л.д. 21). Представленная истцом ведомость распределения и оплат по услугам, поставщикам, ЖО,ЖЭУ, отражает период задолженности, виды оказанных услуг, тарифы, размер задолженности, суд признает названный расчет правильным, соответствующим действующему законодательству, применяемым тарифам (л.д.70-91). На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, ответчиком ФИО2 за указанные выше периоды не погашена, о чем в судебном заседании подтвердил ФИО2 Таким образом, исковые требования истца в части взыскания с ФИО2 указанных выше сумм за указанные периоды подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут их родители. 

Учитывая то обстоятельство, что ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вселены в спорное жилое помещение его собственником, зарегистрированы в нем по месту жительства, следовательно, собственник жилого помещения определил им право пользования жилым помещением.

ФИО3 проживала в спорном жилом помещении, в период с 13.11.2014 по 23.07.2018, пользовалась им по назначению, потребляла коммунальные услуги, что свидетельствует об её обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако надлежащим образом оказанные услуги не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 163 430,42 рубля за период совместного проживания с 13.11.2014 по 23.07.2018.

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истец при подачи иска в суд понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 353,95 рублей. (л.д. 3)

Исковые требования истца в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 года по 12 ноября 2014 составила 26 638,84 рубля. Госпошлина с указанной суммы составила 999,17 рублей.

Исковые требования истца в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 24 июля 2018 года по февраль 2019 составила 25 325,40 рублей. Госпошлина с указанной суммы составила 959, 76 рублей. Общая сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 составляет 1 958 рублей 93 коп.

Исковые требования истца в части взыскания солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 13 ноября 2014 года по 23 июля 2018 года составила 163 430,42 рубля. Госпошлина с указанной суммы составила 3 395, 76 рублей

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Госпошлина в сумме 3 395, 76 рублей, подлежит солидарному взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 26 638 (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 84 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 года по 12 ноября 2014;

- 25 325 (двадцать пять тысяч триста двадцать пять) рублей 40 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 24 июля 2018 года по февраль 2019 года;

- 1 958 (одна тысяча девятьсот пятьдесят восемь) рублей 93 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 163 430 (сто шестьдесят три тысячи четыреста тридцать) рублей 42 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 13 ноября 2014 года по 23 июля 2018 года; 

- 3 395 (три тысячи триста девяносто пять) рублей 02 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева