Дело № 2-59/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г.Пестово 19 февраля 2020 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Андреевой С.А., при секретаре судебного заседания Савиной В.С., с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дановской ФИО18 к Администрации Пестовского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом с земельным участком в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Пестовского муниципального района, в котором просит установить факт принятия наследства в виде индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке площадью № кв.м. кадастровым номером №, находящемся в постоянном бессрочном пользовании по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом и ? долю вышеуказанного земельного участка.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 29.01.1951 года собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 Правообладателями земельного участка, на котором расположен данный дом являются ФИО2 и не известная ей ФИО3 09 августа 1990 года ФИО2 свой жилой дом завещала матери истца ФИО4 и отчиму ФИО5 в равных долях. 28.11.1990 года ФИО2 умерла. После ее смерти ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство в течение установленного законом срока, зарегистрировались по месту жительства. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, полагая, что завещание дает им право владеть, пользоваться и распоряжаться наследственным имуществом. После смерти матери ФИО4, умершей 25.08.2002 года и смерти отчима ФИО5, умершего 01.01.1994, она в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти матери, в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес> Использует дом в качестве дачи по настоящее время. Приняла все меры к сохранению наследственного имущества, сделала косметический ремонт в доме, отремонтировала забор, окашивает вокруг дома траву, зимой очищает придомовую территорию от снега, производит каждый год посадку овощей на участке, пользуется урожаем фруктов, ягод. Согласно договора от 18.12.1946 года земельный участок был предоставлен ФИО6 на 50 лет аренды для строительства спорного жилого дома, затем земельный участок в результате земельной реформы был передан ФИО2 в постоянное (бессрочное) пользование. Считает, что вправе претендовать на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основания, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Пестовского муниципального района Новгородской области, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному делу оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства по иску и не просившего об его отложении.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в спорном доме проживала ФИО2 Напротив нее жили ФИО4 с мужем ФИО5 Они ухаживали за ФИО2 ФИО2 хотела завещать им свой дом. После ее смерти Г-ны стали проживать в доме ФИО2, ухаживали за ним. Про оформление дома разговоры не вели. После смерти матери ФИО4 ее дочь ФИО1 продолжила ухаживать за домом. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что все свое детство она проводила у бабушки ФИО4 в доме № 91, расположенном по 

<

адрес>. Когда дедушка ФИО5 умер, они с матерью ФИО9 помогали бабушке ФИО4 с огородом. В июне 2002 года бабушка ФИО4 умерла. После ее смерти они с матерью ФИО1 продолжили сажать огород, поставили забор, привели дом в порядок. Убрали вокруг дома мусор. Оформлением документов, в виду сложной финансовой ситуации, бабушка ФИО4 не занималась. Второй правообладатель земельного участка ФИО3 им не знакома. О ней истцу стало известно после получения кадастровой выписки на земельный участок. 

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО7, ФИО8 исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 подарил ФИО2, о чем составлен договор дарения. 

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО2 и ФИО3 

Из архивной выписки № 813 от 20.12.2019 г. следует, что на основании постановления Администрации Пестовского муниципального района № 394 от 27.05.1999 года в связи с производственной инвентаризацией земельных участков в г. Пестово экспедицией № 188 Новгородского Государственного Аэрогеодезического предприятия от 03.11.1997 года и от 10.11.1997 г. постановлено утвердить реестр землевладельцев в кадастровом районе № 6, согласно которому ФИО2 и ФИО3 являются собственниками, владельцами, пользователями земельного участка, расположенного по адресу: г

<

адрес> в равных долях по 

<

данные изъяты>

09 августа 1990 года ФИО2 завещала жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в равных долях ФИО5 и ФИО4, о чем составлено завещание, зарегистрированное в реестре нотариуса Пестовской государственной нотариальной конторы за № №

28 ноября 1990 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГСа г. Пестово Новгородской области 28.11.1990 года.

Согласно ответа № 26 от 23.01.2020 года, предоставленного нотариусом ФИО10 на запрос суда, наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 28.11.1990 года, не имеется.

На основании завещания наследниками имущества умершей ФИО2 являются в равных долях ФИО5 и ФИО4 Как следует из показаний ФИО1, а также ФИО7, ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство в установленный срок, однако к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращались.

04 января 1994 года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном отделом ЗАГС Пестовского района Новгородской области 04 января 1994 года.

02 июля 2002 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном отделом ЗАГС Администрации Пестовского района Новгородской области 02 июля 2002 года.

Согласно ответа № 26 от 23.01.2020 года, предоставленного нотариусом ФИО10 на запрос суда, наследственных дел к имуществу ФИО5, умершего 04.01.1994 года и ФИО4, умершей 02.07.2002 года, не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 (до заключения брака ФИО11) является матерью ФИО1 (до заключения брака ФИО11), что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданном ФИО12 с/советом д. Березкин 03 декабря 1961 года.

Из свидетельства о заключении брака, выданного 30 марта 1979 года следует, что ФИО13 30 марта 1979 года заключила брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия ФИО14.

Из справки о заключении брака № №, выданной отделом Загса Администрации Пестовского муниципального района 02 декабря 2019 года следует, что ФИО15 13.10.1984 года заключила брак с ФИО16, после чего ей присвоена фамилия Дановская.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственным наследником имущества после смерти матери. После смерти матери ФИО4, ФИО1 к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство. Материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается, что она в течение срока принятия наследства использовала спорный индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ее матери по назначению – приняла все меры к сохранению наследственного имущества, использует дом в качестве дачи до настоящего времени. Сделала косметический ремонт в доме, отремонтировала забор, окашивает вокруг дома траву, зимой очищает придомовую территорию от снега, производит каждый год посадку овощей на участке, пользуется урожаем фруктов, ягод. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает правильным установить факт принятия ФИО1 наследства в виде индивидуального жилого дома, оставшегося после смерти матери ФИО4 и признать за истцом ФИО1 в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО14 ФИО21, умершей 25.08.2002 года. 

Исковые требования о признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 269 ГК РФ предусматривает, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

Согласно п. 4 ст. 20, п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ не допускается распоряжение земельными участками, предоставленными на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения. Если земельный участок находится у собственника здания, строения, сооружения на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то распоряжаться такими земельными участками возможно только после переоформления указанных прав. 

Вместе с тем согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, при переходе права собственности на строение в порядке наследования вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком, на котором оно расположено на тех же условиях и в том же объеме. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. м в связи с производственной инвентаризацией земельных участков 27.05.1999 г. предоставлен ФИО2 Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО2 и ФИО3 в равных долях. 

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не могут быть удовлетворены.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика - Администрации Пестовского муниципального района - являющегося органом местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Дановской ФИО22 к Администрации Пестовского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом с земельным участком в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия Дановской ФИО23 наследства в виде индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровым номером № находящимся в постоянном бессрочном пользовании по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО14 ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за Дановской ФИО25 в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №,, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО14 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дановской ФИО27 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Судья: С.А.Андреева

Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2020 года