Дело № 2-3-126/2018 год 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая 2018 года р.п. Самойловка 

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Байбара Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании своих требований истец указал, что является собственником дома по адресу: 

<

адрес> 2014 году в его доме был зарегистрирован ФИО2 С 2016 года ответчик выехал, вывез свои вещи и с тех пор в доме не проживает, обязанности по оплату жилья и коммунальных услуг не оплачивает. Место жительства ФИО2 не известно.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ГУ МВД России по Саратовской области (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области) в судебном заседании не присутствовал, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на л.д.8, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из выписки из домой книги на л.д.7 и копии домовой книги на л.д.9-10 видно, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

То есть, собственники вправе регистрировать на принадлежащей им жилой площади других граждан.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником дома по адресу р.

<

адрес> является ФИО1 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в его доме с его согласия. Однако, членом семьи ФИО1, ФИО2 не являлся.

В соответствии со ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме истца затрудняет и лишает его права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Тем самым, истец вправе требовать устранения нарушения его права, то есть иск к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области. 

Судья: О.А.Васильева