Дело № . . . г.

УИД: 23RS0№ . . .-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 20 февраля 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Непочатовой А.В.,

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних № . . . и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетних № . . . к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетних № . . . обратилась в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – магазин общей площадью 735 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0401010:5752, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> и признании за № . . . права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на указанный объект недвижимости в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся собственником вышеназванного здания магазина. Данное нежилое здание было построено умершим, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новокубанского городского поселения, на принадлежащем ему земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 21 июля он получил выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на магазин. Наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются его несовершеннолетние внуки № . . . После смерти наследодателя и по настоящее время они с семьей фактически приняли в наследство спорный магазин, то есть завозили товар, производили торговлю, поддерживали его в надлежащем состоянии, произвели благоустройство прилегающей магазину территории, оплачивали коммунальные платежи и т.д. Нотариусом отказано во включении имущества в наследственную массу, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя № . . . на здание магазина, в связи с чем дети не могут вступить в наследство и оформить право собственности. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах № . . . и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос по заявленным требованиям полагал возможным оставить на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № . . . «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер № . . ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

ФИО4, действующий от имени № . . . в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

№ . . . было составлено завещание от 13.102017 года, по которому он завещал принадлежащее ему имущество – здание магазина и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> № . . . в равных долях каждому, в связи с чем ФИО5 и ФИО6 являются наследниками данного имущества после смерти № . . . (л.д.6)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после смерти ФИО3 вошел земельный участок площадью 1626 кв.м. с кадастровым номером 23:21:0401010:1020, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, наследниками которого по 1/2 доле в праве общей собственности стали внуки № . . . (л.д.8).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зиминского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 отказано во включении спорного здания магазина в наследственную массу, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО3 на вышеуказанное имущество.

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, ФИО3 на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новокубанского городского поселения Новокубанского района, на принадлежащем ему земельном участке по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, построил нежилое здание – магазин. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на здание магазина, присвоен кадастровый № . . ..

Однако согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных прав на нежилое здание – магазин площадью 736 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0401010:5752, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, не имеется.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истцы не имеют возможности, в связи с чем, их требования подлежат удовлетворению.

Между тем, совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что на момент смерти ФИО3, являясь владельцем земельного участка с кадастровым номером 23:21:0401010:1020, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, построил при жизни нежилое здание - магазин, которое введено в эксплуатацию. При жизни наследодатель не оформил права на данное строение. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – магазин общей площадью 736 кв. метров, с кадастровым номером 23:21:0401010:5752, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Признать за № . . . право собственности в порядке наследования, по 1/2 доли за каждым на нежилое здание – магазин общей площадью 736 кв. метров, с кадастровым номером 23:21:0401010:5752, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Оврах В.Е.