Дело № 2-373/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2019 г. г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Горлановой М.А.,

при секретаре Курчонковой А.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

Гражданское дело по иску ФИО1 к СТ «Домостроитель» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к СТ «Домостроитель» о признании права собственности на земельный участок и осуществлении государственной регистрации перехода права собственности, в котором указала, что 22 июля 2004 года между С.А. и ею была совершена сделка по купле – продажи земельного участка №, расположенного в с/т «Домостроитель», кадастровый №. Оплата по договору истицей произведена в полном объеме, что подтверждается распиской С.А. от 22.07.2004 г. С.А. истице было передано свидетельство о праве собственности на землю, выданное главой администрации г. Пензы 02.09.1994 г. на имя С.А. В 2004 году СТ «Домостроитель» истице, как собственнику земельного участка № была выдана членская книжка садовода, которая содержит записи о внесении ею членских взносов. С 2004 года на имя истицы поступают налоговые уведомления об уплате земельного налога на указанный земельный участок, который истица оплачивает в полном объеме. Таким образом, с 2004 года истица пользуется правами собственника и несет бремя содержания вышеуказанного земельного участка. Однако, до настоящего времени переход права собственности на земельный участок от С.А. к истице не был зарегистрирован. 22 ноября 2018 года в адрес С.А. истицей было направлено уведомление о необходимости явиться в территориальный орган Росреестра по Пензенской области для государственной регистрации договора. Однако, в связи с истечением срока хранения указанное уведомление было возвращено в адрес истицы. 

На основании изложенного, просила признать право собственности на земельный участок №, расположенный в с/т «Домостроитель» Железнодорожного района г. Пензы (кадастровый №), площадью 420 кв.м. за ФИО1 и осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок №, расположенный в с/т «Домостроитель» Железнодорожного района г. Пензы (кадастровый №) за ФИО1 

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. При этом заявила об отказе от иска в части осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок №, расположенный в с/т «Домостроитель» Железнодорожного района г. Пензы (кадастровый №) за ФИО1, просила производство по иску в этой части прекратить.

Суд отдельным определением прекратил производство по иску ФИО1 к СТ «Домостроитель» об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

В судебное заседание представитель ответчика СТ «Домостроитель» - и.о. председателя ФИО2 не явился, от него поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором он указал на признание иска ФИО1 в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска полагал на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.п. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение. Согласно п.п.1,2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку представитель ответчика СТ «Домостроитель» - и.о. председателя ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия принятия признания иска судом ему разъяснены и понятны, при этом, признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика СТ «Домостроитель» - и.о. председателя ФИО2 и удовлетворить требования ФИО1

Требования истца основаны на законе, а именно на положениях ст.ст. 8, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.14,28 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также подтверждены представленными письменными доказательствами, такими как: свидетельством о праве собственности на землю ПЕО-29-23737 от 02.09.1994 г. (л.д. 5), распиской С.А. (л.д. 6), членской книжкой садовода (л.д. 7-10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (л.д. 11-12), справкой СТ «Домостроитель (л.д. 13) и др. 

При этом каких-либо нарушений прав других лиц, судом не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска.

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (Дата рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по 

<

адрес>) право собственности на земельный участок №, с кадастровым №, назначение: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 420 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца. 

Судья Горланова М.А.