УИД 72RS0021-01-2020-000131-58

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело №2-897/2020

11 марта 2020 года

г.Тюмень

 

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе жены брата 11.03.2004 в жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО2, регистрация была необходима для получения полиса ОМС, так как она находилась в лечебном учреждении. 09.10.2008 в указанном жилом доме была зарегистрирована племянница истца - ФИО3, регистрация была необходима для получения паспорта, при этом ответчики в жилое помещение не вселялись, фактически в нем не проживали, их личные вещи в жилом доме отсутствуют. Соглашение между истцом и ответчиками на право проживания в жилом помещении не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца является для него препятствием в осуществлении права собственности, пользовании и распоряжении жилым домом, кроме того истец вынужден нести расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение в том числе за ответчиков, что является для него обременительным. Истец просит устранить нарушение прав собственника путем снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчиков ФИО2, ФИО3

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что по просьбе брата зарегистрировал ответчиков в своем доме; ответчики не вселялись, не проживают по месту регистрации. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации и по адресу, известному суду, документы вернулись с отметкой «за истечением срока хранения», что суд в соответствии со ст.165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее уведомление. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 10).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 с 11.03.2004, ФИО3 с 09.10.2008 по настоящее время (л.д. 11).

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, установлено, что истец производит оплату за жилое помещение из расчета 3 человека.

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ответчики в доме истца не проживают, не вселялись, были зарегистрированы ответчиком по просьбе его брата. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, были зарегистрированы в жилом помещении формально, никогда в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, фактически проживают по иному адресу, вселяться не пытались, их личных вещей в жилом помещении не находится.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу, поскольку место регистрации ответчиков не является местом их проживания, а также местом фактического пребывания.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить нарушения права собственности ФИО1 путем снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 17.03.2020. 

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 17.03.2020 года. 

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-897/2020 в Тюменском районном суде Тюменской области 

Решение вступило в законную силу «____»___________2020 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.