Полный текст решения изготовлен 25 июля 2024 года. 

50RS0005-01-2024-003602-31

Дело №2-3126/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>». В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данное имущество принадлежало на праве собственности его отцу – ФИО3,, умершему ДД.ММ.ГГГГ; после смерти отца данный гараж фактически перешел в пользование жене ФИО3 – ФИО4, однако ФИО4 не успела в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности, в связи со смертью 

<

данные изъяты> г.; истец принял наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке, подав заявление нотариусу, однако ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на данное имущество, истец во внесудебном порядке не может оформить наследство.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал относительно заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что договор аренды земельного участка под гаражом истек.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по МО, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, мнения по иску не выразил. 

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен из земельного фонда сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м. в 

<

адрес> в аренду под гараж.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 

<

адрес> и ФИО3 на основании вышеуказанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке дедом ФИО5–ФИО3 был выстроен гараж; В отношении гаража подготовлена техническая документация - технический план.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти фактически приняла наследство его жена – ФИО4, однако не успела оформить право собственности, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ; истец ФИО5 вступил в наследство после умершей ФИО4, им получены свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Спорный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В соответствии с заключением специалиста ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж представляет собой нежилое здание площадью 

<

данные изъяты>.м.; соответствует градостроительным и строительным нормам, СНиП; в его отношении производства каких-либо работ не требуется; сохранение гаража в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения возможно и не будет нарушать права и законные интересы граждан, либо создавать угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО3 ему принадлежал на праве собственности гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следовательно, он входит в состав наследственного имущества. 

Учитывая, что истец ФИО5 наследство в виде гаража принял фактически, пользуется им, несет расходы по его содержанию, суд полагает исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец является внуком наследодателя ФИО3, и согласно ст.1142 ГК РФ вправе наследовать после его смерти как наследник по праву представления, согласно ответу от нотариуса ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось, иные лица о правах на наследственное имущество не заявили.

Следовательно, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж является наследственным имуществом, истцом наследство принято в установленном законом порядке, других наследников, принявших наследство, не имеется, принимая во внимание, что отсутствие регистрации право собственности наследодателя на спорное имущество, как и не переоформление договора аренды земельного участка под гаражом на наследника, не может являться препятствием в реализации наследственного права истца, суд находит требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению и полагает признать за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья 

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная