Дело №2-3083/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Пепеляевой И.С.,

при секретаре Дудиной А.В.,

с участием прокурора Анферовой Л.И.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 07.12.2007 истец является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.05.2016. В жилом помещении по указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца) и ФИО2 (по настоящее время) – бывший супруг истца. ФИО2 фактически не проживает в помещении с 30.12.2017, настоящее место жительство ответчика на сегодняшний день истцу не известно. На основании решения мирового судьи судебного участка №7 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 18.06.2018 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, ввиду расторжения брака, выехал из спорного жилого помещения 30.12.2017.

Истец просит признать ответчика – ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила заявление, просила рассматривать дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указала, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, что нарушает права истца как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что иного жилья, где он мог бы оформить регистрацию не имеет, просил предоставить отсрочку на полгода. Отметил, что планирует оформить ипотеку, а также ему необходимо сделать операцию и без прописки это сделать будет невозможно. Указал, что семейные отношения с истцом прекращены 30.12.2017, с момента выезда его из квартиры. Вещей принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия истца, третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что 30.10.1998 между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5.

Истцом ФИО3 07.12.2007 приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 07.12.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 17.05.2016.

При этом, 26.11.2007 между ФИО2 и ФИО3 заключен брачный договор, целью договора явилось урегулирование имущественных отношений прав и обязанностей супругов в браке и в случае его расторжения.

Согласно п. 2.8 брачного договора в случае приобретения супругами в период брака квартиры по адресу: 

<

адрес>, вышеуказанная квартира будет принадлежать как в период брака, так и в случае его расторжения на праве раздельной собственности ФИО3 Второй супруг не вправе ни при каких обстоятельствах претендовать на эту квартиру как в период брака, так и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут. Вышеуказанная квартира, ни при каких обстоятельствах не может быть признана совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость данной квартиры.

Ответчик ФИО2 ознакомлен с условиями брачного договора, собственноручно его подписал. Договор в установленном законом порядке не оспорен.

На основании решения мирового судьи судебного участка №7 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 18.06.2018 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Решение вступило в законную силу 19.07.2018. Выдано свидетельство о расторжении брака от 24.07.2018.

Из справки, выданной 13.09.2018 ТСЖ «Восстания, 8», следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно данным отдела справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.12.2007 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено из пояснений истца, ответчик ФИО2 приходится ей бывшим мужем, на данный момент брак между ними расторгнут. Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчиком в судебном заседании данные обстоятельства, по существу, не оспорены.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что выехал в добровольном порядке на иное место жительство, ответчик не оплачивает расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, членом семьи собственника ответчик, в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 23.12.2016) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Судом при разрешении дела не принимаются во внимание доводы ФИО2 о том, что ему негде прописаться, поскольку указанные обстоятельства не влекут отказ в удовлетворении иска. Судом не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах ФИО3 по отношению к ФИО2 в жилищных правоотношениях. Снятие ФИО2 с регистрационного учета истцу необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением, для меньшей уплаты коммунальных услуг и т.д., такие ее требования как собственника жилища, являются обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья (подпись) И.С. Пепеляева

Копия верна. Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь: