Дело № 2-1145/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

с участием ст.помощника прокурора Хабаровского района Брагиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает с несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который она приобрела по договору долевого участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО3

Ответчик плохо передвигался из-за болезни, а для получения лекарственных средств необходимо было часто выезжать в 

<

адрес>, и чтобы получить возможность получать лекарственные средства поблизости от 

<

адрес>, она зарегистрировала ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в своем доме.

В настоящее время проживание с ответчиком в одном доме стало невозможным, ввиду частого употребления последним спиртных напитков, которое переросло в алкогольную зависимость, между ними отсутствуют родственные и брачные отношения, в связи с чем просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить последнего из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивали, дали пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами. 

Кроме того, пояснили, что стороны в браке не состояли, близкие отношении прекращены более 3 лет назад, в комнаты истца и ее несовершеннолетней дочери установлены замки, поскольку они бояться ответчика, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 из дома выехал и до настоящего времени не вернулся, однако, в доме остались личные вещи последнего, самостоятельно выехать из дома и сняться с регистрационного учета, ответчик не желает.

Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен в установленном законом порядке, что подтверждается распиской, ходатайство об отложении остановлено без удовлетворения, ввиду признания судом причины неявки неуважительной, поскольку доказательств невозможности прибыть и участвовать в судебном заседании, последним суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве № комплексной малоэтажной застройки в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 27-АГ 066479 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии паспорта ФИО3, последний зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с согласия ФИО1

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Далее установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является и не являлся, с собственником спорного дома соглашения о пользовании жилым помещением, не заключал, иных оснований для сохранения за последним права пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и считает необходимым их удовлетворить.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 09.07.2018 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова