Дело № 2-1115-2021 

(УИД 74RS0037-01-2021-001151-93)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 12 июля 2021 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сорокина Е.Е.,

При секретаре Лукахиной И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту АО «Энергосистемы») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47896 рублей 99 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2349 рублей 29 копеек, почтовых расходов в сумме 213 рублей 64 копейки, государственной пошлины в сумме 1707 рублей 38 копеек.

В обоснование своего иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Энергосистемы» и ФИО1 был заключён договор холодного водоснабжения жилого дома (домовладения) №, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действующий по ДД.ММ.ГГГГ. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий срок, если за две недели до окончания очередного срока действия не поступило письменного заявления одной из сторон о намерении расторгнуть договор.

В соответствии с данным договором, АО «Энергосистемы» осуществляет поставку коммунальных ресурсов через присоединительную сеть в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а должник обязался своевременно производить оплату за полученные коммунальные ресурсы.

В связи с тем, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, образовалась задолженность.

Оказанные АО «Энергосистемы» услуги по холодному водоснабжению ответчик не оплачивает в полном объёме.

Представитель истца АО «Энергосистемы» ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание после перерыва не явилась; в судебном заседании до объявления перерыва исковые требования не признала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Энергосистемы» и ФИО1 заключён договор № холодного водоснабжения жилого дома. В соответствии с данным договором, АО «Энергосистемы» осуществляет поставку коммунальных ресурсов через присоединительную сеть в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а должник обязался своевременно производить оплату за полученные коммунальные ресурсы.

На основании заключённого договора для оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в АО «Энергосистемы» для оплаты коммунальных услуг открыт лицевой счёт №.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединительную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

АО «Энергосистемы» осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ предоставление услуг населению 

<

адрес> по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, верно произведенному, согласно утвержденным тарифам и нормативам, а также с учетом повышающих коэффициентов в связи с отсутствием у ответчика индивидуальных приборов учета потребляемой холодной воды, за ответчиком числится задолженность за спорный период в сумме 47896 рублей 99 копеек, в том числе за услуги холодного водоснабжения, поставляемые в жилой дом, в сумме 1166 рублей 74 копеек, и потребляемые при поливе земельного участка и использовании надворных построек, в сумме 46730 рублей 25 копеек.

Как следует из представленных фотоматериалов, что не оспаривалось представителем ответчика, в колодце напротив дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, представляющего собой объект незавершенного строительства, и принадлежащего ответчику, имеется врезка в центральный трубопровод холодного водоснабжения, принадлежащая ответчику, на которой отсутствует опломбирование, что, по мнению суда, позволяет свободное использование холодной воды ответчиком через шланг, один конец которого находится в колодце, а другой заведен в дом.

Факт того, что в настоящее время дом не используется, и строительные работы в нем не ведутся с осени ДД.ММ.ГГГГ, наличие указанного разборного водоснабжения позволяло ответчику пользоваться водой в доме при его строительстве в спорный период для нужд собственно строительство, личной гигиены и иных нужд.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности за поставляемую холодную воду ответчику для потребления в доме в спорный период в сумме 1166 рублей 74 копеек подлежит удовлетворению.

Также удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату указанных услуг за указанный период в сумме 60 рублей 23 копеек.

Во взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за потребляемую холодную воду при поливе земельного участка и использовании надворных построек, в сумме 46730 рублей 25 копеек, должно быть отказано, поскольку из представленных фотоматериалов видно отсутствие на занимаемом земельном участке каких-либо надворных построек, а также то, что земельный участок до настоящего времени никак не используется, будучи не разработанным, тогда как п. 2.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ холодного водоснабжения жилого дома, заключённого между АО «Энергосистемы» и ФИО1, предусмотрено взимание платы за услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что истцом доказано не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца АО «Энергосистемы» с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные истцом: почтовые расходы в сумме 213 рублей 64 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» задолженность по оплате за коммунальные услуги в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 74 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 (шестьдесят) рублей 23 копейки, почтовые расходы в размере по 213 (двести тринадцать) рублей 64 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Е.Е. Сорокин

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.

Верно:

Судья: Е.Е. Сорокин

Секретарь: И.Д. Лукахина