К делу № 2-1142/2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 23 августа 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Дьяченко О.Г., 

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>. В 

<

...> г. в качестве члена семьи в квартире был прописан его сын - ФИО3. В 

<

...> г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Добровольно снять ответчика с регистрационного учета возможным не представилось, так как место нахождения его не известно и на связь он не выходит.

Наличие регистрации ответчика в его квартире значительно увеличивает стоимость коммунальных платежей, что существенно сказывается на его бюджете, так как он является пенсионером.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска, по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОВМ ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Помощник прокурора Кореновского района ФИО2 полагала, что заявленные ФИО1 требования о признании ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению ввиду обоснованности.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является собственником квартиры №

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям содержащимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан по адресу: 

<

...>, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 

<

...> г. 

Из справки, предоставленной председателем ТОС №

<

...> Кореновского городского поселения Кореновского района, ФИО3 по месту регистрации: 

<

...> не проживает с 

<

...> года.

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним: его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения, с 

<

...> года не является, так как совместно с ним на спорной жилой площади не проживает. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина