Дело № 2-7653/2025

УИД 50RS0052-01-2025-008113-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Павловой С.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ли ФИО13 к Павлишену ФИО12 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Павлишену ФИО14 о взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых указав, что Ли ФИО15 (Истец) осуществляет управление нежилым помещением, общая площадь 208,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

При составлении акта приема передачи помещения было выявлено, что отсутствует напряжение и требуется перенос и замена некоторых общедомовых коммуникаций.

ДД.ММ.ГГГГ начальник ПТО ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» ФИО3 предложил выполнить необходимые работы, сообщив стоимость за свои услуги. Перенос канализации с заменой с их материалами он оценил в 300 000 рублей.

Оформление и подключение электричества (прокладка вводного кабеля с их материалами, АТП с 15 кВт) в 400 000 рублей.

По результату выполненных работ была произведена оплата: ДД.ММ.ГГГГ - 490 000 рублей истец перевёл на карту ответчика, ДД.ММ.ГГГГ - 205 800 рублей перевёл по поручению Заявителя – ФИО4 Таким образом, обязательство по оплате услуг были исполнены.

Согласно устной договоренности, Ответчик был обязан осуществить мероприятия по согласованию выделенной мощности к нежилому помещению, согласованию необходимой технической документации и выполнению работ по подключению (прокладке кабеля).

Однако Ответчик выполнил работы не надлежащим образом, а именно, работы выполнены с нарушением требований законодательства, акт о технологическом присоединении не оформлялся, в связи, с чем электроснабжение в помещение не поступало. Кроме того, все работы были проведены с нарушениями, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 денежные средства в размере 695 800 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 916 рублей.

Определением суда протокольно к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены – ФИО6, ГБУ «Жилищник района Замоскворечье».

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что после выполнения работ между сторонами был подписан акт, который не был принят в АО «Мосэнергосбыт», а ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» вынес представление об устранении нарушений, так как со стороны жителей дома были жалобы. Полагает, что ответчик должен вернуть истцу денежные средства, так как работы были выполнены не качественно, и все недостатки истец исправлял при помощи третьих лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО3, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что все работы, которые были оговорены с истцом выполнены им в полном объеме. Не отрицает наличие устной договоренности между сторонами о проведении указанных работ, также не отрицает получение денежных средств за выполненную работу. Сумма договора включала в себя не только стоимость услуг по работам, но и покупку необходимо материала для производства работ. Считает, что истцом не представлено доказательств выполнения им работ ненадлежащего качества. В удовлетворении иска просил отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (пункт 1).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3).

Согласно ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В силу статьи 737 этого же кодекса в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (пункт 1).

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (пункт 2).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3).

Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Статьей 723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397) (пункт 1).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (пункт 2).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3).

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика (пункт 4).

Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком, осуществляется по правилам, предусмотренным ст. 720 ГК РФ.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (пункт 3).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (пункт 4).

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну (пункт 5).

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) установлены статьей 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", согласно пункту 1 которой потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно статье 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (статья 15 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства того, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

Применение меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков возможно при наличии условий, предусмотренных законом. При этом лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать следующую совокупность обстоятельств: факт причинения убытков и их размер, противоправное поведение причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между действиями указанного лица и возникшими убытками.

С учетом приведенных норм права и разъяснений по их применению, доводов сторон в обоснование своих требований и возражений обстоятельствами, имеющими значение для дела, являлись установление наличия недостатков результата выполненной подрядчиком (Ответчиком) работы и их характер (существенность недостатков, явные или скрытые).

Судом установлено, что собственником нежилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО6 ФИО16.

На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ИП ФИО6 и ФИО5, последний управляет нежилым помещением с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3, являющемся на тот период времени начальником ПТО ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» заключен устный договор об осуществлении ФИО3 мероприятий по согласованию выделенной мощности к нежилому помещению, согласованию необходимой технической документации и выполнении работ по подключению (прокладки кабеля и т.п.). Стоимость указанных работ по договоренности составила 695 800 рублей и была оплачена ФИО5 в полном объеме, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» был составлен Акт о нарушениях прокладки питающей кабельной линии в подвальное помещение по вышеуказанному адресу, согласно выводам, которого было установлено следующее:

- несоответствие трассы прокладки по фасаду дома с имеющимся проектом прокладки линии по подвалу МКД,

- использование фасада жилого дома без решения собственников помещений на использование общедомового имущества,

- несоответствие сечения проложенной кабельной линии проекту,

- прокладка кабельной, линии по помещению ВРУ выполнена без крепления кабеля к стене и/или лоткам,

- вывод кабельной линии из ВРУ дома на фасад выполнена через просверленное отверстие без гильзы и герметизации,

- до смонтированных на фасаде дома металлических лотков, прокладка нового кабеля осуществляется в гофрированной пластиковой трубе без крепления к стене,

- пересечение проложенной кабельной линии с магистральным газопроводом выполнено без металлического перехода,

- расстояние между кабельной линией и газопроводом в месте перехода менее 100мм,

- ввод кабельной линии с цоколя дома в нежилое подвальное помещение выполнено через просверленное отверстие без гильзы и герметизации.

Комиссией, в связи с зафиксированными нарушениями прокладки питающей кабельной линии в нежилое подвальное помещение, собственнику было рекомендовано привести прокладку кабеля в соответствии с проектом и решением собственников помещений МКД.

Также собственнику вышеуказанного нежилого помещения было предъявлено требование об устранении выявленных нарушений.

Как указал в судебном заседании представитель истца, ФИО5 самостоятельно устранил все выявленные нарушения, а также самостоятельно оформил акт об осуществлении технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, полагает, что ФИО3 должен вернуть все денежные средства, оплаченные по договору, так как цель, для которой и был заключен договор не достигнута, и работы ФИО3 не были приняты при подписании акта в АО «Мосэнергосбыт».

В судебном заседании были опрошены свидетели ФИО8, ФИО9

Так, свидетель ФИО8 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. работал инженером в ПТО ГБУ «Жилищник района Замоскворечье». По просьбе жителей им в ДД.ММ.ГГГГ г. проводилась проверка по факту обращения об отсутствии электроэнергии. На момент проведения проверки электроэнергия была. Ему известно, что работы по прокладке кабеля ФИО3 проводились в ДД.ММ.ГГГГ г., а акт комиссии был составлен ДД.ММ.ГГГГ на основании предписания ГБУ от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО9 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ г. работает в должности начальника участка ГБУ «Жилищник района Замоскворечье». С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. работал мастером участка № 2 ГБУ «Жилищник» на территории обслуживания, которого находился МКД, где проводились ФИО3 работы. Управляющей компанией согласно акту были выявлены нарушения, однако в чем это проявлялось свидетелю не известно. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. к нему как к мастеру участка МКД для получения допуска к электромонтажным работам никто не обращался.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных сторонами доказательств в отдельности, а равно достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом, установленных по делу обстоятельств дела, установив, что Ответчиком выполнены работы в полном объеме с учетом устной договоренности, оплачены Заказчиком (Истцом) в размере 695 800 рублей в срок, а, соответственно, работы приняты в полном объеме без претензий по качеству и стоимости выполненных работ, при этом ходатайства о назначении экспертизы относительно качества и стоимости, произведенных истцом работ по устранению выявленных актом от ДД.ММ.ГГГГ истцом не заявлялось.

Установив отсутствие надлежащих доказательств возникновения недостатков в результате виновных действий ответчика по некачественному оказанию услуг, а также отсутствие причинно-следственной связи между оказанными услугами и наступившими последствиями, суд приходит к выводу, что у истца не возникло предусмотренное законом право потребовать возврата денежных средств (возмещения причиненных убытков), поскольку выявленные недостатки не являются следствием некачественно произведенных ответчиком работ.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Ли ФИО18 не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Павлишену ФИО17 о взыскании денежных средств, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области, в течение месяца, по изготовлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 12 января 2026 г.

Судья С.А. Павлова