Дело № 2-2494/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года Санкт-Петербург 

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Сафоновой Г.В.,

с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4, по доверенности ответчиков ФИО5, ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №1180 к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Жилищно-строительный кооператив №1180 (далее ЖСК №1180) обратился в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4, ФИО6, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2018 года по декабрь 2019 года в размере 72 136 рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 238 рублей 23 копейки. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО4 является собственником двухкомнатной 

<

адрес> зарегистрирована в данной квартире по адресу: 

<

адрес> Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО5, ФИО6

В соответствии с п.2.1, 2.2 Устава ЖСК-1180, ЖСК-1180 возлагает на себя обязанности по управлению многоквартирными домами по адресу: 

<

адрес>, в том числе предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям.

09 сентября 2019 года мировым судьей судебного участка № 66 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. По заявлению ответчиков судебный приказ отменен.

По состоянию на декабрь 2019 года у ответчиков образовалась задолженность перед ЖСК-1180 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с июля 2018 года по декабрь 2019 года в сумме 101 911 рублей 56 копеек, а так же задолженность пени за май 2019 года в размере 50 525 рублей 81 копейка.

19 октября 2020 года истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указал, что задолженность по лицевому счету по оплате за жилое помещение и коммунальные составляет 72 136 рублей 81 копейка за период с июля 2018 года по декабрь 2019 года, которую просил взыскать солидарно с ответчиков.

Представители истца ЖСК №1180 ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, на иске настаивали по доводам изложенным в нем, с учетом уточнения.

Ответчик (представитель ответчиков ФИО5, ФИО6) ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, с расчетом истца согласилась.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю.

Положения ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о рассмотрении дела. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положений ч.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО4 с 23 июля 2010 года является собственником на праве частной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 1999 года (л.д.47).

Таким образом, ответчик ФИО4 законно владеет и пользуется, а ответчики ФИО5, ФИО6 пользуются жилым помещением по вышеуказанному адресу в период с июля 2018 года по декабрь 2019 года.

Управление многоквартирным домом 118 по Ленинскому проспекту в Санкт-Петербурге осуществляет ЖСК №1180 на основании устава, утвержденного решением собрания уполномоченных ЖСК №1180 (л.д. 17-30).

Согласно материалам дела ответчиками не оплачивается жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2018 года по декабрь 2019 года в размере 72 136 рублей 81 копейка, что подтверждается расчетом задолженности, сверкой задолженности (л.д.118,119).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспаривается, кроме того с расчетом ответчики согласились (л.д.118). 

Факт того, что в установленный закон срок ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период установлен в ходе судебного разбирательства. 

Так как в добровольном порядке задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачена, с ответчиков надлежит взыскать сумму задолженности за период с июля 2018 года по декабрь 2019 года.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав фактические обстоятельства дела и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования ЖСК №1180 к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям № 22 от 21 февраля 2020 года и № 221 от 31 июля 2019 года истцом оплачена государственная пошлина в связи с направлением искового заявления в суд в общей сумме в размере 3 238 рублей 23 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков солидарно, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере в размере 3 238 рублей 23 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Жилищно-строительного кооператива №1180 к ФИО5, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО6 в пользу Жилищно-строительного кооператива №1180 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2018 года по декабрь 2019 года в размере 72 136 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 238 рублей 23 копейки, а всего 75 375 (семьдесят пять тысяч триста семьдесят пять) рублей 04 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья Н.А. Малинина