Дело № 2-623/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре: Таранюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «ТЭС - консалтинг» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец закрытое акционерное общество «ТЭС-консалтинг» (ЗАО «ТЭС-консалтинг») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, в котором просит солидарно взыскать долг за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по апрель 2019 года в сумме 56 496,87 руб., пени за период с 15 января 2018 года по 14 января 2019 года в сумме 14 924,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 342,65 руб.

В обосновании исковых требований указали следующее, АО «ПРОЖЭКТОР» являлась управляющей компанией по обслуживанию и содержанию, а также предоставляла коммунальные услуги собственникам (а также членам семей собственников, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений) в многоквартирном доме 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 20 апреля 2015 года.

Решением единственного акционера от 10 января 2019 года взыскателя ЗАО «Жилищно-эксплуатационная компания» (ЗАО «ЖЭК») было произведено переименование организации взыскателя на АО «ПРОЖЭКТОР», что подтверждается копией решения акционера № 1 от 10 января 2019 года, на основании которого внесены изменения в ЕГРЮЛ. 

В соответствии с п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перемена имени физического лица, изменение наименования юридического лица, не связанное с изменением организационно-правовой формы, не требуют разрешения судом вопроса о процессуальном правопреемстве, поскольку это не влечет выбытия стороны в спорном или установленном судом правоотношении.

Государственный регистрационный номер, ИНН и все остальные реквизиты организации, в том числе и банковские, остались прежними.

В период с декабря 2017 года по апрель 2019 года АО «ПРОЖЭКТОР» управлял и обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома в котором расположена квартира №, а также предоставлял коммунальные услуги.

С ноября 2018 года по апрель 2019 года ИП ФИО3 управлял и обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома в котором расположена квартира №, а также предоставлял коммунальные услуги.

Истец, ЗАО «ТЭС-консалтинг» и АО «ПРОЖЭКТОР», а также ИП ФИО3 заключили договор № от 01 января 2012 года, договор № от 01 ноября 2018 года, где заказчик поручает исполнителю, от имени и в пользу исполнителя, производить начисление за обслуживание и содержание жилья и коммунальные услуги, а так же осуществлять в судебном порядке взыскание с потребителей задолженности за предоставленные услуги.

Таким образом, управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 г.Троицка Челябинской области от 06 сентября 2019 года с ФИО1 в пользу ЗАО «ТЭС-консалтинг» взыскана задолженность за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по апрель 2019 года в размере 56 496,87 руб., пени за период с 15 января 2018 года по 30 августа 2019 года в размере 11 138,94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 114,54 руб., всего на суму 68 750,35 руб. 

23 сентября 2019 года определением мирового судьи судебного участка № 2 г.Троицка Челябинской области, указанный судебный приказ отменен ввиду поступивших от ФИО1 возражений. 

Ответчик обязательства по оплате за обслуживание и содержание жилья и коммунальных услуг, за период с декабря 2017 года по апрель 2019 года не исполняет, задолженность составляет 56 496,87 руб., пени за период с 15 января 2018 года по 14 января 2019 года составляют 14 924,98 руб.

До настоящего времени оплата не производится и сумма долга не уменьшается.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ТЭС-консалтинг» не участвовал, о дне и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дне и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В случае удовлетворения исковых требований при взыскании суммы пени просила применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), исполнения обязательств возложить единолично на нее. Также просила рассмотреть вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о дне и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, достоверность которых не вызывает сомнения, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги содержится в ст.154 ЖК РФ.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ с 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ). 

Статьей 5 ЖК РФ определено, что жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения Кодекса.

На основании ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, в том числе предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, как указывалось выше, обязательства потребителя тепловой энергии по оплате возникают ежемесячно, срок их исполнения устанавливается до 10 числа месяца, следующего за расчетным (ст. 155 ЖК РФ).

Вышеназванные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Помимо тепловой энергии и горячего водоснабжения истцом ответчику предоставлялись услуги по обслуживанию, содержанию жилья и иным коммунальным услугам. 

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Специальной нормой, изложенной в п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Судом установлено, что АО «ПРОЖЭКТОР» являлась управляющей компанией по обслуживанию и содержанию, а также предоставляла коммунальные услуги собственникам (а также членам семей собственников, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 20 апреля 2015 года.

Решением единственного акционера от 10 января 2019 года взыскателя - ЗАО «ЖЭК» произведено переименование организации взыскателя на АО «ПРОЖЭКТОР», что подтверждается копией решения акционера № 1 от 10 января 2019 года на основании которого были внесены изменения в ЕГРЮЛ (л.д. 30). 

В период с декабря 2017 года по апрель 2019 года АО «ПРОЖЭКТОР» управлял и обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома в котором расположена квартира №, а также предоставлял коммунальные услуги.

С ноября 2018 года по апрель 2019 года ИП ФИО3 управлял и обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома в котором расположена квартира №, а также предоставлял коммунальные услуги.

Истец ЗАО «ТЭС-консалтинг» и АО «ПРОЖЭКТОР» заключили договор № от 01 января 2012 года, где заказчик поручает исполнителю, от имени и в пользу исполнителя, производить начисление за обслуживание и содержание жилья и коммунальные услуги, а так же осуществлять в судебном порядке взыскание с потребителей задолженности за предоставленные услуги (л.д. 20-22).

Истец ЗАО «ТЭС-консалтинг» и ИП ФИО3 заключили договор № от 01 ноября 2018 года, где заказчик поручает исполнителю, от имени и в пользу исполнителя, производить начисление за обслуживание и содержание жилья и коммунальные услуги, а так же осуществлять в судебном порядке взыскание с потребителей задолженности за предоставленные услуги (л.д. 23).

Таким образом, ЗАО «ТЭС-консалтинг» является лицом, имеющим полномочие на взыскание образовавшейся за ответчиком задолженности. 

ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются общедолевыми собственниками каждый по 1/3 доле жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 27 ноября 2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 52-54).

Для учета начислений за отпущенную тепловую энергию, обслуживание и содержание жилья и коммунальных услуг и произведенной оплаты ЗАО «ТЭС-консалтинг» открыт лицевой счет №. В настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы по данному адресу с 04 декабря 2012 года, что подтверждается адресными справками УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 11, 45). 

Из лицевого счета и расчета пени следует, что за период с декабря 2017 года по апрель 2019 года у ФИО1, ФИО2, ФИО2 образовалась задолженность по оплате за обслуживание и содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 56 496,87 руб., пени за период с 15 января 2018 года по 14 января 2019 года в размере 14 924,98 руб. (л.д.13-17). Начисления за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома и коммунальные услуги произведены исходя из утвержденных в установленном порядке тарифов и показаний приборов учета. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена. 

Арифметический расчет задолженности судом проверен, начисление платежей за обслуживание и содержание жилья, коммунальные услуги произведен верно, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, тарифами на тепловую энергию, утвержденными Постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области», согласно которых количество принятой тепловой энергии определяется по приборам учета, либо при их отсутствии по установленным нормативам потребления тепловой энергии на отопление: исходя из площади жилого помещения, норматива потребления, установленным органом местного самоуправления и тарифа на тепловую энергию, установленным ежегодно Государственным комитетом Единый тарифный орган Челябинской области и иными нормативными актами, в том числе органа местного самоуправления, регламентирующие начисление платежей за обслуживание и содержание жилья, коммунальные услуги (л.д.18, 19). Расчет долга никем не оспорен. 

Суд считает, что начисления платежей за коммунальные услуги произведены в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах размер задолженности ответчиков перед истцом за период с декабря 2017 года по апрель 2019 года составляет 56 496,87 руб. и по ходатайству стороны подлежит взысканию с ФИО1

Судом проверен расчет пени в размере 14 924,98 руб., он произведен верно, с учетом внесенных платежей и периода образования задолженности (л.д. 17). 

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как разъяснено в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Учитывая размер основного долга, период просрочки, явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, истечения срока давности для ее взыскания в судебном порядке, о котором заявил ответчик, суд считает возможным снизить размер неустойки за несвоевременную оплату тепловой энергии до 100 руб., именно этот размер восстановит баланс интересов сторон.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 октября 2003 года № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» с учетом положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод разъяснено, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, а исполнение судебного решения рассматривается как составляющая судебного разбирательства. С учетом этого при рассмотрении вопросов об отсрочке, рассрочке, изменении способа и порядка исполнения судебных решений, а также при рассмотрении жалоб на действия судебных приставов-исполнителей суды должны принимать во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, основания для отсрочки или рассрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер и являться серьезным препятствием к совершению исполнительных действий. Следует учитывать, что, несмотря на то, что отсрочка или рассрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.

В обоснование заявления о рассрочке взыскиваемой денежной суммы в пользу истца ответчик ФИО1 указала на затруднительное имущественное положение. 

Суд считает, что доводы ответчика о предоставлении рассрочки исполнения возникшей задолженности заслуживают внимания, в связи с чем ФИО1 необходимо предоставить рассрочку исполнения решения сроком на 12 месяцев. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки данной норме от сторон не поступило каких-либо других доводов и возражений по иску и доказательств в их обоснование. 

Суд, вынося решение, исходит из доказательств, находящихся в деле и дает им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

На основании ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает заявление в рамках заявленных требований. Другие требования стороны не заявляли.

На основании статьи 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 342,65

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 342,65 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 3, 4) и связаны с рассмотрением спора.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «ТЭС - консалтинг» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за обслуживание и содержание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества «ТЭС - консалтинг» задолженность за тепловую энергию за период с декабря 2017 года по апрель 2019 года в сумме 56 496,87 руб., пени в размере 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 342,65 руб., всего 58 939,52 руб.

Предоставить ФИО1 рассрочку исполнения задолженности в размере 58 939,52 руб. сроком на 12 месяцев с выплатой ежемесячных платежей в размере 4 911,63 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: