Дело №2-1309/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.06.2018г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода 

в составе судьи Чирковой М.А. 

при секретаре Сазановой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании долга 

у с т а н о в и л :

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является собственником и получателем услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб. За несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчика долг в размере 

<

данные изъяты> руб и расходы по госпошлине в размере 

<

данные изъяты> руб.

В уточненном исковом заявлении просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ОАО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Представил отзыв на иск, в котором требования истца признал, просил снизить размер пени.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в квартире проживает она и ее малолетняя дочь. Об имеющейся задолженности знает, в связи с тяжелым материальным положением не имеет возможности оплатить весь долг сразу.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

На регистрационном учете в квартире состоит третье лицо ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец. 

Согласно договору уступки права требования № б/н от 31.10.2017г, заключенному между ОАО «ДК Приокского района» и ОАО «Теплоэнерго», последний имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире. 

Согласно истории начислений и оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

С учетом произведенных ответчиком оплат, подтвержденных квитанциями, сумма задолженности уменьшилась, составила 

<

данные изъяты> руб.

Задолженность подлежит взысканию с ответчика. 

В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб. С учетом заявления ответчика о применении ст.333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до 

<

данные изъяты> руб.

С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб, пени в размере 

<

данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд. 

Судья М.А. Чиркова