№ 2- 1473/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.05.2017г. г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего – судьи Демченковой С.В., при секретаре Новосельцевой Е.С., с участием прокурора Дедовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу, добровольно не снимается с регистрационного учета, её место жительства ему неизвестно. С ответчиком не заключен договор социального найма, личных вещей ответчика в квартире не имеется, более двух лет – с марта 2015 года ответчик в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется. Он (истец) оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. В настоящее время, в связи с трудным материальным положением, он (истец) желает продать квартиру, но регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении затрудняет совершение сделки. 

На основании изложенного, просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности. Ответчица является его 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> с ответчицей был зарегистрирован 10.08.2013 года, а расторгнут - 16.06.2015 года на основании решения мирового судьи от 15.05.2015 года. Квартиру он приобрел до брака 22.02.2011 года. Для того, чтобы ответчица могла устроиться на работу, он прописал её в своей квартире 01.10.2013 года. Совместных детей у него и ответчицы нет. После расторжения брака в 2015 году ответчица добровольно покинула жилое помещение и забрала все свои вещи. Просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Дедовой Т.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.5). 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопросы о признании лица членом семьи собственника жилого помещения регламентированы и пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как видно из материалов дела, с 01.10.2013 года в квартире зарегистрирована 

<

данные изъяты> истца – ответчик ФИО2 (л.д.6).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчица была прописана как 

<

данные изъяты>, в связи с необходимостью её трудоустройства.

Материалы дела свидетельствуют, что 

<

данные изъяты> между истцом и ответчиком был зарегистрирован 10.08.2013 года и расторгнут 16.06.2015 года на основании решения мирового судьи от 15.05.2015 года (л.д. 9).

Квартира была приобретена истцом до 

<

данные изъяты> – 22.02.2011 года на основании договора купли-продажи, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРПНИ 09.03.2011 года (л.д. 5). 

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что ответчица в квартире не проживает, не является членом его семьи, личных вещей ответчицы в квартире не имеется, ответчица добровольно выехала из жилого помещения после 

<

данные изъяты> с истцом, попыток к вселению в квартиру не предпринимала. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Между тем, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась и не представила суду доказательств, опровергающих доводов истца, а именно, что у неё с истцом имеются какие-либо обязательства друг перед другом, что она является членом семьи истца, что имеются какие-либо соглашения между истцом и ответчиком, дающие ей право пользования жилым помещением или сохранения регистрации данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Демченкова С.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2017 г.