дело №2-1427/2019

24RS0016-01-2019-001169-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Калашниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО Железногорск и ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 был заключен договор купли-продажи помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Железногорск по адресу: 

<

адрес>. Срок выплаты выкупной стоимости установлен на 25 лет. После полной выплаты выкупной стоимости граждане в установленном порядке производят государственную регистрацию права собственности на жилое помещение. На регистрационном учете по адресу; 

<

адрес> состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией МП ГЖКУ и ФИО2 был заключен договор управления многоквартирным домом. Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном 

<

адрес>, управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ. Ответчики ненадлежащим образом оплачивали предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка №26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере84 197 рублей70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 725 рублей93 копейки. Кроме этого, истец просил суд вернуть ему излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 362 рубля 96 копеек.

В судебном заседании представитель истца МП ГЖКУ ФИО7 (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО Железногорск и ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 был заключен договор купли-продажи помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Железногорск по адресу: 

<

адрес>. Срок выплаты выкупной стоимости установлен на 25 лет.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ –, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой –выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией МП ГЖКУ и ФИО2 был заключен договор управления многоквартирным домом.

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном 

<

адрес>, управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена плата за предоставленные коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 84 197 рублей70 копеек.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, и учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исходя из изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: за период с 01.12.2017по 30.09.2018в размере 84 197 рублей70 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из данного положения, суд, считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 725 рублей 93копейки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

При цене иска 84 197 рублей 70 копеек, размер государственной пошлины, подлежащей уплате, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 2 725 рублей 93 копейки.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 088 рублей 89 копеек, что подтверждается платежными поручениями. 

Таким образом, излишне уплаченная в бюджет государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 362 рубля 96 копеек подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 197 рублей70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 725 рублей 93 копейки.

Обязать Межрайонную ИФНС России №26 по Красноярскому краю вернуть Муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 362 рубля 96 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Е.А. Семенюк