Дело № 2-1110/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

с участием прокурора Левченко Н. Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимофеевой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал что, является собственником жилого помещения по адресу: ******, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 47АБ № ****** от 14.11.2012 года. Зарегистрирована в квартире по месту жительства с 09 ноября 2000 года.

Совместно с истцом зарегистрирована и проживает ее дочь - ФИО3. По просьбе внучки (дочери ФИО3) - ФИО4 истец зарегистрировала в своей квартире ее сожителя - ФИО2. Они познакомились в 2014 году. Регистрация по месту жительства ответчику была необходима для официального трудоустройства. ФИО2 никогда не вселялся и никогда не проживал в квартире истца. После регистрации по месту жительства ответчик трудоустраивался в ******, впоследствии с ******.

В начале мая 2018 года между внучкой истца и ответчиком фактические брачные отношения были прекращены. Некоторое время ФИО2 проживал со своей новой знакомой М.Ю. по адресу: ******. Со слов ответчика в настоящее время он проживает совместно со своей матерью ФИО5 в ******. Более точного адреса не сообщает.

Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не представляется возможным. Снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства необходимо истцу для восстановления фактического положения дел, он посторонний для семьи истца человек, за которого истец вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Также на адрес истца приходит корреспонденция на имя ответчика из кредитных организаций, в связи с имеющейся у него кредитной задолженностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, а также указал на согласие с исковыми требованиями.

Помощник Волховского городского прокурора Левченко Н. Г. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, с согласия истца ФИО1, помощника Волховского городского прокурора Левченко Н. Г. полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, заключение помощника Волховского городского прокурора Левченко Н. Г., допросив свидетелей Н.В., А.А., приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 47АБ № ****** от 14 ноября 2012 года является собственником квартиры по адресу: ******, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 ноября 2012 года № ******.

Из справки Ф9, выданной АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» 03 сентября 2020 года, усматривается, что в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ФИО2 – с 03.09.2020, который не является членом семьи истца.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

Свидетель Н.В. в судебном заседании пояснила, что давно знает истца, дружит с ее дочерью, которая рассказала, что ее дочь встречается с мужчиной из ******. В квартире истца он не жил, регистрация ему была нужна для трудоустройства.

Свидетель А.А. в судебном заседании пояснил, что знаком с ФИО1, бывал у нее дома, она проживает с дочерью. ФИО2 он видел, знает, что это зять дочери истца. В квартире истца ФИО2 не проживает и не проживал.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.

Мотивированное решение с учетом рабочих дней составлено 02 ноября 2020 года.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.