№ 2- 413/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края 

в составе:

председательствующего судьи - Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

с участием истца- ФИО1, ответчика- ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что указанная квартира находится в пользовании сторон на основании ордера от (дата) (№). В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО 1. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, при этом, членами одной семьи они в настоящее время не являются. Истец имеет самостоятельный источник дохода, ведет свое хозяйство отдельно от ответчика. 

Определением суда от 04 декабря 2018 года к участию в деле привлечены: в качестве соответчика – ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против выставления на ее имя квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг на состав семьи три человека с учетом совершеннолетней дочери ФИО3 и несовершеннолетнего ребенка ФИО 1 (дата) года рождения.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. 

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЗАО «Компания Дельта», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителей третьих лиц ЗАО «Компания Дельта» и Управления ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено, что на основании обменного ордера (№) от (дата) в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), зарегистрированы стороны по иску: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО 1 (дата).р., ответчик ФИО3 

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч. 1 ст. 80 СК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, как истец, так и ответчик ФИО2 желают самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и членов своей семьи, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание то, что в силу закона родители должны выступать в защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЗАО «Компания дельта», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на имя ФИО1 и отдельно на ФИО2 на состав семьи три человека, включая ФИО3 и ФИО 1 (дата) года рождения, от начисленной платы. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в городе Комсомольске–на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЗАО «Компания дельта», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на имя ФИО1 и отдельно на ФИО2 на состав семьи три человека, включая Бабар ФИО4, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от начисленной платы. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина