Копия № 2-2601/2017

Решение

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Васильковской О.В.

при секретаре Тимофеевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчик ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска к ФИО2 о признании права отсутствующим, 

установил:

МО «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании права отсутствующим. 

В обоснование заявленных требований указано, что ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на объект незавершенного строительства степенью готовности 4% с кадастровым номером № по адресу . Объект незавершенного строительства степенью готовности 4% с кадастровым номером № по адресу ответчик приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Д. земельный участок был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома. Договор аренды земельного участка расторгнут арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в департамент недвижимости с заявлением № о предоставлении в аренду на три года для завершения строительства земельного участка № по адресу 

Согласно актам обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты, в том числе объекты незавершенного строительства. 

ДД.ММ.ГГГГ департамент недвижимости отказал ответчику в предоставлении земельного участка ввиду отсутствия на нем каких-либо объектов.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам аукциона был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу для строительства индивидуального жилого дома с М. Срок действия договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ М. обратилась в департамент недвижимости с заявлением, в котором сообщила о приостановлении Управлением росреестра по ТО о регистрации её права собственности на жилой дом по адресу ввиду наличия в ЕГРН записи о праве собственности ответчика на вышеуказанный объект незавершенного строительства.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу расположен одноэтажный деревянный дом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о признании отсутствующим у нее права собственности на объект незавершенного строительства степенью готовности 4% с кадастровым номером № по адресу признала, что выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Томской области надлежащим образом извещенные о месте и времени в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд полагает, что волеизъявление ответчика о признании иска в части, выраженное в его письменном заявлении, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего считает возможным принять признание иска 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска к ФИО2 о признании права отсутствующим на объект незавершенного строительства степенью готовности 4% с кадастровым номером № по адресу удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на объект незавершенного строительства степенью готовности 4% с кадастровым номером № по адресу 

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области исключить запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект незавершенного строительства степенью готовности 4% с кадастровым номером № по адресу из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья 

Копия верна О.В. Васильковская

Секретарь М.А. Тимофеева

Оригинал решения находится в деле № 2-2601/2017 в Советском районном суде г. Томска.