Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гапеевцевой М.А.,

при секретаре Погодаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2021 поисковому заявлению ФИО1 к ФИО2 опрекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационногоучета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Братский районный суд Иркутской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора *** на передачу квартир в собственность, договора дарения 1/2 доли квартиры, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2009 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ФИО2, которая является ее матерью, с ее согласия ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2016 года ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в Украину, ..., домой на родину (до 2016 года проживала в Украине), вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имеет, фактически отношения с ответчиком прекращены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле участвует ее представитель. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ФИО2 в данном жилом помещении не проживает длительное время, в 2016 году она попросила отвезти ее погостить к родственникам на Украину, он купил билеты, довез ее на поезде до Москвы, там ее встретила родственница и они с ней поехали дальше - на Украину. В Вихоревку с того времени ФИО2 не вернулась. До 2017 года им было известно, что она проживала у родственников в Полтаве, с 2017 года связь с ответчиком ФИО1 ни ФИО2 ни другие родственники с Украины не поддерживают, на телефонные звонки не отвечают, фактическое место жительства ответчика им не известно. Просил удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1, в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства – по адресу регистрации. Судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в адрес суда почтовым отделением связи с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в п. 63-67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика ФИО2 надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, **.**.**** года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.****, зарегистрированного **.**.**** за ***, договора дарения 1/2 доли квартиры от **.**.****, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****.

Согласно копии поквартирной карточки ФИО2, **.**.**** года рождения, с **.**.**** состоит на регистрационном учете по адресу: ..., что также подтверждается адресно-справочной информации отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от **.**.****. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что ФИО1 - ее хорошая знакомая, для нее она как вторая мать, поэтому ей хорошо известно, как истец живет. Ответчик не проживает в квартире около 5 лет, сын ФИО1 отвез ее до Москвы, там ее встретила племянница и они уехали на Украину. Связь с ответчиком ФИО1 не поддерживает с 2017 года, местонахождение ее не известно, родственники истца на телефонные звонки не отвечают. 

Таким образом, в судебном заседании из пояснений представителя истца, актов об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, от **.**.****, **.**.****, показаний свидетеля ФИО5, не доверять которой у суда оснований не имеется, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания согласуются с письменными материалами дела, установлено, что между ответчиком и истцом семейные отношения прекращены, так как длительный период времени ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в 2016 году выехала на постоянное место жительства в другое государство - Украину, с 2017 года фактическое ее место жительства не известно. Общего хозяйства ответчик с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного, а также наличия у ответчика каких-либо иных прав на спорную квартиру суду не представлено.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от **.**.**** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в осуществлении им прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, **.**.**** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Гапеевцева 

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2021.