Дело № 2-1310/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 сентября 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой, 

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>Г-13.

В обоснование требований указано, что истец, являясь членом гаражно-строительного кооператива «Авто-Мото», построила гараж, по наружному обмеру площадью – 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру – 23,3 кв.м., находящийся по указанному адресу, расположенный на земельном участке общей площадью 6109,5 кв.м., предоставленном для обслуживания гаражно-строительного кооператива. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились. 

Выслушав объявления представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Авто-Мото» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок общей площадью 6109,5 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, для обслуживания гаражно-строительного кооператива.

Согласно списку владельцев гаражей гаражно-строительного кооператива «Авто-Мото» по адресу 

<

адрес> истец значится под №.

На данном земельном участке истцом был построен указанный гараж. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж, 1996 года постройки, имеет площадь по наружному обмеру 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру – 23,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ руководителем исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан ГСК «Авто-Мото» выдано разрешение на строительство гаражей и вспомогательных помещений. 

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц гаражный кооператив «Авто-Мото» по эксплуатации индивидуальных гаражей ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. 

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу боксового типа, площадью застройки 26,2 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 26,2 кв.м., присвоен адрес: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>Г-13.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие», следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке был отведен в пользование гаражного кооператива, членом которого является истец, для строительства гаражей, в настоящее время гаражный кооператив ликвидирован, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>Г-13, с площадью по наружному обмеру 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру – 23,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья