Мотивированное 

решение

 изготовлено 4 сентября 2020 года

Дело № 2-747/2020 УИД 76RS0021-01-2020-000666-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2020 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован по данному адресу в 2004 году как сын супруги истца, с 2007 года ответчик снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы, после отбытия срока на протяжении шести лет сведений о себе не подавал, в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, после отбытия срока в спорной квартире вновь не зарегистрировался.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании присутствовал, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является сыном его супруги ФИО3, в данном жилом помещении проживает с 1994 года, спорная квартира была изначально предоставлена на семью, ответчик также был зарегистрирован в спорной квартире, но фактически не проживал, жил у своей бабушки, два раза был осужден к реальному отбытию наказания, отбывал наказания в местах лишения свободы, в связи с чем два раза был снят с регистрационного учета по спорному адресу. В настоящее время отношения с ответчиком ни он, ни его супруга не поддерживают, сведениями о нем не располагают. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», АО «ЯрОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав показания истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Квартира является муниципальной собственностью городского поселения Тутаев. Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от 4 октября 2006 года является ФИО1 

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, его супруга ФИО3

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области ответчик ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 23 июня 1995 года, 4 сентября 2002 года был снят с регистрационного учета по указанному адресу, находился в местах лишения свободы, 28 декабря 2004 года был снова зарегистрирован по указанному адресу, 21 сентября 2007 года снят с регистрационного учета в связи с нахождением в местах лишения свободы. В настоящее время зарегистрированным не значится.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживал, имел только регистрацию, в связи с осуждением к лишению свободы в 2007 году был снят с регистрационного учета, с указанного времени истец и члены его семьи ответчика не видели, последний в спорной квартире не появлялся, по отбытию срока в спорной квартире вновь не зарегистрировался, требований о праве на указанное жилое помещение не предъявлял.

Данные обстоятельства также подтвердили в суде свидетели ФИО3, ФИО4 

Оснований не доверять указанным обстоятельствам у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

По сведениям ИЦ УМВД России по Ярославской области ФИО2 17 апреля 2002 года был осужден к лишению свободы, отбывал наказание по 17 ноября 2004 года, 29 ноября 2006 года был вновь осужден к лишению свободы, освободился по отбытию срока 28 марта 2014 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> как член семьи истца, однако в квартире не проживал, дважды снимался с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы, по отбытию последнего срока наказания в 2014 году и по настоящее время по указанному адресу вновь не зарегистрировался, на протяжении продолжительного времени в квартире не появляется, отношения с истцом и его супругой не поддерживает, каких-либо прав на квартиру не предъявлял. 

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ФИО2 в спорном жилом помещении не является вынужденным и не носит временный характер. Учитывая, что ответчик был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи с осуждением к лишению свободы, по освобождению вправе был зарегистрироваться в спорном жилом помещении. Вместе с тем, с момента освобождения ответчика из мест лишения свободы прошло более 6 лет, ответчик с указанного момента своих прав в отношении жилого помещения не заявлял. Суд приходит к выводу, что ответчик фактически отказался от прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного суд полагает, что заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е.Голубева