Дело № 2-2034/2024

УИД № 48RS0021-01-2024-003445-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» декабря 2024 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Семериковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что мать истца ФИО12 при жизни была членом садоводческого товарищества «Локомотив», которое в настоящее время именуется «Товарищество собственников недвижимости «Локомотив», расположенное в N...

30.12.1992 решением главы администрации г. Ельца Липецкой области № 525 ФИО18 выдано свидетельство о праве собственности на землю в указанном товариществе площадью 612 кв.м.

Земельный участок № №*** расположен в квартале №*** на котором имеется дачный дом площадью 22,1 кв.м с навесом площадью 7,8 кв.м, что подтверждается карточкой учета строений на участке № №*** садоводческого товарищества .............

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. 

После ее смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, продолжала пользоваться дачным участком.

Однако, постановлением нотариуса от 22.08.2024 истцу отказано в выдаче свидетельства на наследство по закону, поскольку отсутствует свидетельство о праве собственности на дачный дом и невозможностью определить долю в наследстве.

Из выписки реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 12.08.2024 Областного государственного унитарного предприятия «Липецкоблтехинвенатризация» право собственности на садовый дом не зарегистрировано.

Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 12, 218, 114, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), с учетом измененных исковых требований (уменьшенных), просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** и дачный дом общей площадью 22,1 кв.м, расположенные по адресу: N...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в е отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом своевременно и надлежащим образом. От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с п. 4, п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ определяет признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11), если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4ст.1152 ГК РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств.

В отсутствие соответствующих бланков государственного акта, в качестве временного документа постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» утверждена форма Свидетельства о праве собственности на землю.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО19 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 610 кв.м (0,061 га), предоставленный для ведения садоводство-огородничества, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Предоставленный ФИО20 земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 610 кв.м, с присвоением кадастрового номера №*** вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: N... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН). Сведения о регистрации прав и ограничений в отношении земельного участка в документе отсутствуют.

На отведенном земельном участке произведено строительство дачного дома общей площадью 22,1 кв.м, что подтверждается карточкой учета строений, расположенных на участке № №*** садоводческого товарищества ............. составленной 26.05.1986.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 8 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

...> от 17.02.2015 (повторное).

После ее смерти открыто наследственное дело № 23388981-143/2005.

При жизни ФИО13 23.10.2003 составлено завещание, согласно которому она распорядилась квартирой, расположенной по адресу: N... – завещала внуку ФИО2

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

К нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти ФИО14 в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок, в том числе, обратились ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын).

Постановлением нотариуса нотариального округа города Ельца Липецкой области ФИО4 от 22.08.2024 истцу отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на спорное недвижимое имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральногозаконаот 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федеральногозаконаот 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, ФИО1 после смерти матери ФИО15 приобрела как наследник первой очереди по закону право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на принадлежавший наследодателю земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером №*** и дачный дом общей площадью 22,1 кв.м, расположенные по адресу: N...

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. 

Поскольку исковые требования, предъявленные к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 не обусловлены фактом нарушения ответчиками прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина .............), право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО17 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером №*** и дачный дом общей площадью 22,1 кв.м, расположенные по адресу: N...

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю. Толстых

Решение в окончательной форме принято судом «13» января 2025 года.