Дело № 2-5442/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Платоновой Э.Р.

при секретаре Ушачевой О.А.

с участием прокурора Крупновой А.О.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование доводов иска пояснила, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик – бывший муж, был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, однако не проживает в нем с ноября 2012г. – выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием квартиры ФИО2 не осуществляет, что ложится на нее как собственника, дополнительным бременем. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно, они не поддерживают семейных отношений и даже не общаются. Поскольку считает свои права нарушенными, вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО2 в зал судебного разбирательства не явился, место его жительства неизвестно.

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, счел необходимым слушать дело по последнему известному месту жительства ответчиков в Российской Федерации, назначив адвоката Донец Л.В. в качестве его представителя в судебном заседании. 

Представитель ответчика адвокат Донец Л.В. против иска возражала, просила рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 4.09.2006г.

Установлено, что кроме собственника в доме зарегистрированы члены ее семьи: сын ФИО10, дочь ФИО11, невестка ФИО12, внучка ФИО13 и бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний истца следует, что фактически семейные отношения между ними прекратились в 2012г., в связи с чем 12.11.2012г. ФИО2 выехал из дома и больше в нем не появлялся; попыток ко вселению с указанного времени не делал.

В материалах дела имеется акт, составленный председателем ТОС № 500, согласно которой ФИО2 в 

<

адрес> в ст. Старокорсунской не проживает с ноября 2012г. по настоящее время; с указанного времени расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг не осуществляет; вещей, принадлежащих ответчику в доме нет.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Материалами дела установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование ответчиком спорным жилым помещением. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. 

Установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован 31.08.2002г. Право собственности на жилой дом возникло у истца на основании свидетельства о государственной регистрации права от 4.09.2006г. и акта приемки в эксплуатацию от 09.06.2003г., утвержденного распоряжением главы администрации КАО г. Краснодара № 1000-р от 23.06.2003г.

В судебном заседании установлено, что фактически жилой дом был возведен ФИО1 до вступления в брак с ФИО3, что также подтверждается временем, с которого она зарегистрирована в нем – 26.06.1995г., однако учитывая длительность оформления его сдачи в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано в период брака. 

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, суд делает вывод, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку возведен истцом за личные денежные средства до вступления в брак с ФИО2 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в доме по 

<

адрес> носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием дома, ответчик на сохранил свое право на пользование данным жилым помещением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 50, 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Абуладзе Важу прекратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья