Дело № 2-29/2024

64RS0018-01-2023-001119-23

Решение

 

Именем Российской Федерации

26 января 2024 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Певневой О.В.,

при секретаре судебного заседания Полищук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Лебедевского муниципального образования Краснокутского муниципального района Саратовской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в земельном участке,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском и уточнением к нему, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, проживавшая и зарегистрированная на день смерти по адресу: 

<

адрес>. В состав наследственного имущества согласно завещанию входит: 19/3098 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка. Наследником по завещанию, принявшим наследство в установленный срок, является истец. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию получил отказ от 10.03.2023, поскольку согласно сведениям ЕГРН запись о регистрации права на указанный земельный участок за ФИО1 отсутствует. В связи с чем, право собственности на указанное недвижимое имущество у последней не возникло, соответственно, отсутствует наследственная масса. Однако, вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером № присвоен в дальнейшем другой кадастровый №, а земельная доля определена в размере 194767715. Право собственности на долю в указанном земельном участке зарегистрировано за умершей ФИО1 Исходя из изложенного, просит: 

- включить в состав наследства, оставшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 19470/671715 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка, кадастровый №;

- признать за ФИО2 право собственности на 19470/671715 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка, кадастровый №.

Истец ФИО2, третье лицо нотариус нотариального округа: г. Красный Кут и Краснокутского района Саратовской области, ФИО5, представитель ответчика администрации Лебедевского муниципального образования Краснокутского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени слушания дела, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о судебном разбирательстве, возражения относительно иска не представили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

На основании части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 228 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

19.10.2017 ФИО1 завещала 19/3098 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевский округ, ФИО2

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу от 24.10.2017, ФИО1 принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в период брака, а именно 19/3098 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3098,18 га, кадастровый №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2017 следует, что наследство, на которое выдано свидетельство ФИО1, состоит из 19/6196 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3098,18 га, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации 04.04.2007, номер регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРН от ФИО1 собственником указанной выше доли в земельном участке не указана (л.д. 39-46).

14.04.2022 гражданами, в том числе ФИО1, заключено соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому земельный участок, выделяемый в счет земельной доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка, будет принадлежать на праве общей долевой собственности в размере 19470/671715 долей.

Из Выписки из ЕГРН от 14.12.2023 следует, что ФИО1 является собственником 19470/671715 долей в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка. Данный земельный участок образован путем выдела за счет доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

21.11.2022 ФИО2 обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в котором также просит включить в состав наследства, в том числе, 19/3098 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка. 

Однако, постановлением от 10.03.2022 в совершении нотариального действия истцу отказано, поскольку право собственности и иное право у ФИО1 на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о включении в наследственную массу после умершей ФИО1 19470/671715 долей в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка, кадастровый №, образованного из земельного участка с кадастровым номером №. Наследником по завещанию после её смерти является ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, не пропустив установленный законом срок.

Поскольку спорное имущество включено в наследственную массу ФИО1, то требование о признании права собственности на спорный объект недвижимости также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

включить в состав наследства, оставшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 19470/671715 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 19470/671715 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лебедевское муниципальное образование, вблизи с. Лебедевка, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в через Краснокутский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения – 31.01.2024.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.В. Певнева