Дело № 2-786-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 г. 

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В. 

при секретаре Панковой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что 04 октября 2016 г. и 05 ноября 2016 г. она передала ответчице денежные средства в общей сумме 127 000 рублей в счет оплаты недвижимого имущества – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ответчице на праве собственности. Факт передачи денежных средств подтверждается соответствующими расписками. При передаче денежных средств ответчица обязалась заключить с ней (истицей) договор купли-продажи указанного жилого дома, однако, до настоящего времени договор не заключен, от его заключения ответчик уклоняется, денежные средства вернуть отказывается. В связи с этим в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств, которая осталась без удовлетворения. Просит суд взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 127 000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 подтвердила факт получения от истицы денежных средств в общей сумме 127 тыс. рублей, написав своей рукою расписки от 04.10.2016г, 05.11.2016г, однако, иск признала частично в размере 90 тыс. руб., ссылаясь на то, что истица привела в негодность ее имущество.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 04 октября 2016 г. ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 20 000 руб., 05 ноября 2016 г. ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в размере 107 000 руб. Всего по двум распискам ФИО2 получила денежные средства в размере 127 000 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании расписками ФИО2 от 04 октября 2016 г. и 05 ноября 2016 г.

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, указанные денежные средства были переданы ФИО2 в счет покупки принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в счет заключения в будущем договора купли-продажи указанного дома.

От заключения договора купли-продажи ответчик ФИО2 уклонилась, возвратить денежные средства отказалась, в связи с чем, истица обратилась к ней с письменной претензией о возврате денежных средств в размере 127 000 рублей.

Указанная претензия осталась без ответа, денежные средства ответчиком до настоящего времени не возвращены, договор купли-продажи жилого дома между сторонами не заключался.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В ходе судебного разбирательства стороны подтвердили, что между ними договор купли-продажи жилого помещения не составлялся, как и договор коммерческого найма жилого помещения, какое-либо имущество, принадлежащее ответчице, истица по акту приема-передачи, не получала.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего третьих лиц, или произошло помимо их воли.

Таким образом, ответчица обязана возвратить денежные средства истице.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

В пользу истицы подлежит взысканию с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 3740 руб., данные расходы подтверждаются чеком от 17.03.2017г. 

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 127 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3740 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья Цоктоева О.В.