№ 2- 807/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Белебей 

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В., 

с участием старшего помощника Белебеевского межрайонного прокурора РБ Новиковой Н.В.,

истца ФИО1 и ее представителя – адвоката Варенцовой Л.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев, с использование средств аудиофиксации, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, выселить и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивирует требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу проживает и зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не содержит имущество, на платит налоги. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в суде исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить. Кроме того указала, что не может проживать совместно с ответчиком, так как он постоянно наносит ей побои. 

Представитель ФИО1 – адвокат Варенцова Л.В. в суде иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третье лицо Белебеевский отдел Управление Федеральной миграционной службы по РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав стороны, старшего Белебеевского межрайонного прокурора РБ Новикову Н.В., полагавшую иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором дарения (л.д.

<

данные изъяты>).

В указанном жилом доме зарегистрированы: ответчик ФИО2, ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> РБ (л.д.

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2, ФИО1 расторгнут (л.д.

<

данные изъяты>).

Исходя из данных сведений, суд приходит к выводу, что ответчик до настоящего времени проживает в спорной квартире и не снялся с регистрационного учета. 

Таким образом, учитывая, что собственником спорной жилого дома является ФИО1, а ФИО2 членом семьи истца не является, то суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2 прекратившим права пользование жилым домом истца, выселении и снятии с регистрационного учета.

В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывайия и жительства в пределах Российской Федерации»,пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерациии Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу.

Суд считает нецелесообразным сохранить право проживания ответчика в жилом помещении на определенный срок, поскольку это приведет к нарушению прав ФИО1, как собственника жилого помещения, совместное проживание истца и ответчика по указанному адресу невозможно, так как истица неоднократно обращалась в полицию, в связи с нанесением ей побоев ответчиком.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований и на основании представленных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья