Дело №2-1251/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 июля 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Впоследствии исковые требования были уточнены, с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обратилась также ФИО4, указывая, что ... умер их муж и отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ... Жилой дом принадлежал умершему на основании решения Белорецкого горисполкома №... от ... об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его жена ФИО2 и дочь ФИО4, которая на момент смерти отца была несовершеннолетней. После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО2 – супруга умершего. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом было отказано, поскольку умерший своевременно не поставил на учет в БТИ договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 жилой дом по адресу: ...; признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности по 1/2 доле за каждой на вышеуказанный жилой дом.

Истцы ФИО2, ФИО4, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно заявлений просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований. 

Третье лицо - нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. 

Третье лицо – представитель отдела архитектуры и градостроительства муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ... сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: ... филиал не располагает.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом по адресу: ... правообладателем дома является ФИО1 на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации №... от .... 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... №... в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на жилой дом по адресу: ... отсутствуют.

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов Башкирской ССР №... от ... «Об индивидуальном строительстве в ... и рабочих поселках Тирлян и Ломовка» рассмотрев заявления граждан об индивидуальном строительстве жилых домов и хозяйственных построек исполком горсовета решил: отвести земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек следующим гражданам, где под номером 1.7 указано «ФИО1, пл.уч. ... кв.м., ул....». В п.11 указано «Бюро технической инвентаризации зарегистрировать право собственности на выше указанные домовладения». 

В соответствии с актом №... об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ... инженером (техником) производственной группы при отделе по делам строительства и архитектуры исполкома городского Совета народных депутатов на основании решения исполнительного комитета Белорецкого городского Совета народных депутатов от ... №... произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого дома №... по .... 

В ... между Управлением коммунального хозяйства исполнительного комитета Белорецкого городского Совета народных депутатов и ФИО1 заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно условий которого ФИО1 обязался построить жилой дом на земельном участке в ... по ... площадью ... кв.м. Данный договор ... удостоверен государственным нотариусом Белорецкой Государственной нотариальной конторы. 

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ... №... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Согласно градостроительному заключению №... и акту обследования реконструированного жилого дома №... от ..., увеличена площадь жилого дома за счет возведения в ... году жилого помещения (пристрой литер А1); реконструированный жилой дом – литер А ... года постройки; литер А1 – ... года постройки; реконструированный жилой дом общей площадью застройки ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.№... республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», соответствует санитарно-бытовым условиям п.№... вышеуказанных нормативов, пункту №... таблица 1 СП №... утвержден приказом МЧС России от ... №..., СНиП №... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ...; отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер А, А1) в реконструированном виде. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности. 

Поскольку все права гражданина ФИО1 прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ....

В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО6 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №... от ..., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 её родителями указаны ФИО1 и ФИО2 

Как усматривается из справки уличного комитета ФИО1, умерший ..., был зарегистрирован на день смерти по адресу: .... Совместно с ним были зарегистрированы: жена ФИО2 и дочь ФИО4

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №... от ... под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4, как наследник первой очереди после смерти отца ФИО1, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако продолжала пользоваться наследственным имуществом, в частности проживала в спорном жилом доме №... по ул..... 

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО4 наследства после смерти отца ФИО1

Из нотариального дела №... усматривается, что после умершего ... ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО2 Указанному наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4, являясь наследниками первой очереди после смерти супруга, отца ФИО1, согласно свидетельству о заключении брака, свидетельству о рождении, приняли наследство, следовательно, истцы приобрели право собственности на наследственное имущество.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания права долевой собственности за истцами на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ..., жилой дом по адресу: .... 

Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности по 1/2 доле за каждой на жилой дом по адресу: ..., общей площадью жилого помещения ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2018 года.

Судья: А.Р. Вильданова