Дело № 2-112/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 30 марта 2021 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Фединой А.В.,

при помощнике судьи Авериной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мяксинского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру и признании единоличного обращения в регистрирующий орган с заявлением на постановку на кадастровый учет многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что 

<

дата> между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого муниципального района и П. был заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный договор зарегистрирован в администрации Мяксинского сельского поселения в реестре за 

<

№>. Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю от 

<

дата> 

<

№> П. был предоставлен земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> П. умер. Она является единственным наследником первой очереди. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> она получила права на денежные средства. Однако получить права на наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, а также отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов у наследодателя. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 

<

дата> № 

<

№> в ЕГРН отсутствует информация о спорных объектах недвижимого имущества. 

С учетом изменения исковых требований просит признать за ней право собственности на квартиру № Х, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право единоличного обращения в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением на постановку на кадастровый учет многоквартирного дома 

<

адрес>. 

Определениями суда от 14.12.2020, 18.01.2021 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц – Управление Росреестра по Вологодской области, ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал на отсутствие возражений относительно удовлетворения иска, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования Мяксинское не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебное заседание нотариус ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 

<

дата>, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого муниципального района и П., умершим 

<

дата>, последнему была предоставлена в собственность квартира площадью 50,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Мяксинского сельского поселения в реестре за 

<

№>.

Сведения в ЕГРН об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном были внесены на основании договора передачи квартиры (дома) в собственность от 

<

дата>, заключенного с П., квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер 

<

№>.

В судебном заседании установлено, что дом 

<

адрес> является многоквартирным, состоит из двух квартир № Х и № Х. Многоквартирный дом на кадастровый учет не поставлен.

Из представленных администрацией муниципального образования Мяксинское документов достоверно установлено, что П. была предоставлена в собственность квартира № Х в двухквартирном жилом доме 

<

адрес>. Квартира № Х выделена ФИО2

Учитывая изложенное, суд признает установленным факт принадлежности П. на день открытия наследства на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке П. при жизни не было зарегистрировано.

Из представленного истцом технического плана от 

<

дата>, составленного кадастровым инженером К. в связи с созданием многоквартирного дома, установлено, что площадь квартиры, поставленной на кадастровый учет, отличается от площади, указанной в техническом плане, на 1,5 кв.м. в результате пересчёта площадей (за счет вычета отопительных приборов (печей) из площади помещений), площадь квартиры № Х составляет 49,2 кв.м.

Из информации, представленной администрацией Мяксинского сельского поселения, и технического плана следует, что многоквартирный жилой дом расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№>. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Из материалов наследственного дела № 

<

№>, открытого к имуществу П., следует, что наследником первой очереди, принявшим наследство после его смерти, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, являлись дочь ФИО1, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру не выдавалось. Иных наследников первой очереди по закону либо по завещанию, а также наследников, имеющих право на обязательную долю, принявших наследство, не установлено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

№>, площадью 49,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом от 

<

дата>, составленным кадастровым инженером К.

Признать за ФИО1 право единоличного обращения в орган регистрации прав с заявлением на постановку на кадастровый учет многоквартирного дома 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом от 

<

дата>, составленным кадастровым инженером К.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина

Согласовано

Судья А.В.Федина