Полный текст решения изготовлен 28.07.2021 г. 

№

50RS0035-01-2020-004989-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "ЮЖНОЕ" к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, взыскании расходов на оплату услуг представителя, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ

Представитель СНТ "Южное" обратился в суд с иском ФИО3 с учетом уточнения исковых требований в котором просит: взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «ЮЖНОЕ» неосновательное обогащение за период с 01.01.2017г. года по 31.12.2019г. в размере 91.000 руб. (шестьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2930 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 45000 рублей.

Свои требования представитель истца мотивирует тем, что Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:32:0030118:1747 площадью 1800 кв.м., с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «ЮЖНОЕ» (ранее ДНТ «ЮЖНОЕ») по адресу: 

<

адрес>, в районе д. Райсеменовское. Право собственности зарегистрировано 28.08.2012г.

Ведение ответчиком дачного хозяйства на принадлежащей ей земельном участке осуществляется без участия в товариществе, то есть без вступления в члены данного товарищества, что прямо предусмотрено Уставом СНТ «ЮЖНОЕ», ранее действовавшим Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», а также действующим в настоящее время Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон №217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы в данном случае устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст.5 ФЗ №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТ "Южное" были удовлетворены.

Определением суда заочное решение было отменено по заявлению ответчика, рассмотрение дела возобновлено.

Истец – представитель СНТ "Южное" в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «ЮЖНОЕ» (ранее ДНТ «ЮЖНОЕ») по адресу: 

<

адрес>, в районе д. Райсеменовское. Право собственности зарегистрировано 28.08.2012г., что подтверждается выпиской ЕГРН (Л.д. 9-11).

Членом СНТ "Южное" ФИО3 не является, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ "Южное" и ФИО3 заключен договор на оказание услуг (л.д. 53).

Согласно протокола общего собрания от 10.09.2016г. установлены следующие взносы:

единоразовый целевой взнос за 2017 год - 10.000 (десять тысяч) рублей;

ежемесячный целевой взнос с 01.01.2017г. по 01.01.2020г. - ежемесячно 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего:

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (часть 1 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ)).

Члены товарищества - это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы (пункт 7 статьи 3, часть 3 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (часть 7 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Таким образом, на основе анализа норм статьи 14 Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.

В то же время уставом может быть предусмотрена дифференциация размера взносов в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

То есть если уставом не предусмотрена дифференциация размера взносов для членов товарищества в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке, то плата с граждан, не являющихся членами, также должна браться независимо от количества участков в собственности и площади объектов, расположенных на этих участках. Суммарный ежегодный размер платы, взимаемый с лица, не являющегося членом товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение либо сбережение ответчиком имущества) за счет истца, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылалась на произвольное установление стоимости оказанных услуг, несогласие с объемом инфраструктуры, отсутствие перечня общего имущества, суд полагает возражения ответчика не обоснованы, поскольку истцом в судебном заседании представлены договора с ресурс снабжающими организациями, заключенные для удовлетворения потребностей членов СНТ "Южное", а так же собственников земельных участков в СНТ "Южное" для комфортного проживания кроме того ответчик пользуется территорией СНТ "Южное" обслуживание которой так же осуществляется за счет целевых взносов СНТ "Южное".

Истцом представлен расчет задолженности ответчика с 01.01.2017г. по 2021 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 91.000 рублей, указанная сумма складывается из:

за 2017г. -10000 (десять тысяч) рублей единоразовый целевой взнос; 

за 2017 г. - 18000 (восемнадцать тысяч) ежемесячный целевой взнос -

12 месяцев X1500рублей = 18000 рублей; 

за 2018 г. - 18000 (восемнадцать тысяч) ежемесячный целевой взнос -

12 месяцев X1500рублей = 18000 рублей; S за 2019 г. - 18000 (восемнадцать тысяч) ежемесячный целевой взнос -12 месяцев X1500 рублей = 18000рублей;

за 2020 г. - 18000 (восемнадцать тысяч) ежемесячный целевой взнос -12 месяцев X1500рублей = 18000 рублей.

Согласно протокола общего собрания от 23.01.2021г. на 2021 год установлен ежемесячный целевой взнос - ежемесячно 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 

Суд признает представленный расчет арифметически верным.

Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Поскольку истцом в материалы дела представлены договор №№ по оказанию услуг по оформлению паспорта отхода от ДД.ММ.ГГГГ, договор об оказании услуг на подключение к сети «Интеренет» от ДД.ММ.ГГГГ, договор № на выполнение работ по проведению оперативно – технического обслуживания электрооборудования электросетей от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды контейнеров, бункеров для сбора ТКО и крупногабаритного мусора от 14.01.2019г., суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств использования целевых взносов в интересах СНТ «Южное» за период до 2019 года, поскольку доказательств несения расходов в указанный период в суд, в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлен истцом.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Начало течения общих сроков исковой давности определяется моментом, когда у правомочного лица возникает основание для обращения в суд за принудительным осуществлением своего права. Следовательно, суду необходимо установить, когда у истца, как правомочного лица возникло основание для обращения в суд.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку материалами дела установлено, что исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, требования о взыскании денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выходят за пределы срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства (задолженность по целевым взносам) за период с 2019 – 2021 год в сумме 45000 рублей, из расчета 18000руб за 2019 год + 18000 рублей за 2020 год + 9000 рублей за 2021 год.

Согласно п.1 и п.2 ст. 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решением суда требования СНТ "Южное" удовлетворены, суд взыскивает с ФИО3 расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в сумме 1550 рублей 00 копеек в пользу истца.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Часть 1 статьи 100 ГПК Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание проделанную представителем истца работу, сложность настоящего гражданского дела, суд полагает возможным взыскать с истца в пользу ответчика расходы на оплату юридических услуг, снизив их размер до 15000 рублей.

Оценив представленные сторонами доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования СНТ "ЮЖНОЕ" к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, взыскании расходов на оплату услуг представителя, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «ЮЖНОЕ» неосновательное обогащение (задолженность по целевым взносам) за период с 2019г. года по 2021г. в сумме 45.000 руб., расходы на представителя в сумме 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1550 рублей, а всего взыскать 61550 рублей 00 копеек.

Исковые требования СНТ "ЮЖНОЕ" к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения на сумму свыше 45000 рублей, расходов на оплату услуг представителя на сумму свыше 15000 рублей, расходов на оплату государственной пошлины на сумму свыше 1550 рублей – оставить без удовлетворения.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова