Дело № 2-1029/2021

УИД № 02RS0001-01-2021-002741-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Шнайдер О.А., 

при секретаре Тадыевой С.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации 

<

адрес> к К.В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к К.В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком. 3. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в настоящий момент в указанном доме прописан ответчик, который в доме не проживает, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Представитель истца В.В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик К.В.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Судом на основании положений ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, всесторонне, полно и объективно исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения Правительства Республики Алтай №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «

<

адрес>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> № ответчик К.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов Отдела жилищной и социальной политики администрации 

<

адрес> проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком. 3. В результате обследования выявлено, что дверь закрыта, никто не проживает.

Согласно сведениям, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>, жилое помещение по договору социального найма К.В.С. не предоставлялось, последний в приватизации муниципального жилищного фонда по 

<

адрес> не участвовал.

Из справки администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.В.С. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в списке малоимущих граждан не состоит. 

В соответствии с данными, предоставленными Ю.А.Р., представителем домового комитета многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу в комнате № К.В.С. с 2019 года по настоящее время не проживает.

Согласно информации ООО «РКЦ ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому 00129 зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 177 руб. 16 коп. Последняя оплата производилась в июле 2019 года.

Таким образом, судом на основании материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик К.В.С. в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в нем не находится, бремя содержания жилого дома не несет, соглашение о проживании или пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в списке малоимущих граждан не состоит. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик К.В.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Положениями ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства. 

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер 

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2021 года.