Дело № 2-404/2021

№...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре судебного заседания Аверкиевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 16 марта 2021 года дело по иску отдела опеки и попечительства Управления образования муниципального района **********» в интересах несовершеннолетней Г Ю.А. к ФИО1 о принудительном обмене занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел опеки и попечительства Управления образования муниципального района «**********», действуя в интересах несовершеннолетней Г.Ю.А., обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: **********. В обоснование иска указывая, что ответчик является матерью несовершеннолетней Г Ю.А., **.**.** г.р. На основании решения ********** городского суда ********** от **.**.** ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери. Распоряжением отдела опеки и попечительства по ********** от **.**.** №... над несовершеннолетней установлена опека, опекуном назначена ФИО2, при этом за несовершеннолетней сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением. Поскольку ответчик не предпринимает мер на восстановление в родительских правах совместное проживание с матерью нарушает права и законные интересы несовершеннолетней Г Ю.А., в связи с чем, последовало обращение в суд с настоящими исковыми требованиями

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц ФИО2, несовершеннолетней Г Ю.А., администрации МР «**********», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 требования признала.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Лица, лишенные родительских прав, и дети, в отношении которых они лишены указанных прав, являются бывшими членами семьи. Бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения (часть 4 статьи 69 ЖК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является матерью ФИО4, **.**.** г.р., в графе отец поставлен прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении №... (л.д.4).

Решением ********** городского суда от **.**.** по делу №... ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери Г Ю.А. ****

Распоряжением отдела опеки и попечительства ********** **.**.** №... над несовершеннолетней Г Ю.А. установлена опека, опекуном назначена ФИО2 ****

Материалами дела установлено, что **.**.** между администрацией МР «********** и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №..., расположенного по адресу: **********, общей площадью №... кв.м., совместно с нанимателем в данное жилое помещение в качестве члена семьи вселены ФИО6 МГ Ю.А. ****

Распоряжением отдела опеки и попечительства по ********** по опеке и попечительству Министерства труда, занятости и социальной защиты ********** №...-ж от **.**.** за несовершеннолетней Г Ю.А. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** ****

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Как следует из разъяснений пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора обмена жилого помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вещего в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Из отзыва представителя администрации МР **********» следует, что истцом не указаны варианты обмена жилого помещения, то есть квартиры, на которые следует осуществить принудительный обмен не представлены. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Заявляя требование о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: **********, общей площадью **** кв.м., истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора, ввиду чего невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

Таким образом, на основании вышеизложенных норм прав, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что по существу исковые требования сводятся к обязанию ответчика самостоятельно подобрать варианты обмена, что не предусмотрено действующим законодательством, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных отделом опеки и попечительства Управления образования муниципального района «********** в интересах несовершеннолетней Г.Ю.А. к ФИО1 о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования отдела опеки и попечительства Управления образования муниципального района «********** в интересах несовершеннолетней Г.Ю.А. к ФИО1 о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2021 года