Дело № 2-197/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, 

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Опольевское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, Акционерному обществу «Ополье», ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, администрации МО «Опольевское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, АО «Ополье» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок 

<

данные изъяты>, предоставленный для ведения садоводства в постоянное (бессрочное) пользование ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в поддержание иска пояснила, что в 

<

данные изъяты> году приказом совхоза «Россия» (правопреемник – ЗАО «Ополье») в деревне Ополье был выделен земельный участок под коллективное садоводство «Россиянка» для работников совхоза. Отцу истца ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> После его смерти ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находился в пользовании истца. С 

<

данные изъяты> года по настоящее время садоводство не было организовано. Истец продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком, оплачивает налоги за пользование землей. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер. Отсутствие правоустанавливающих документов на землю лишает истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Пояснила, что наследник по завещанию ФИО5 возражений против признания права собственности на земельный участок за истцом не имеет, стороны путем взаимозачета по иному наследственному имуществу в виде сельскохозяйственной техники пришли к такому соглашению. Просила иск удовлетворить.

Определением от 31 января 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5, наследник ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласилась с заявленным иском, сообщила, что не претендует на спорный земельный участок (л.д. 90, 95, 96, 97).

Представитель ответчика МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, разрешение иска оставили на усмотрение суда (л.д. 67, 91).

Представители ответчиков администрации МО «Опольевское сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, АО «Ополье» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили (л.д. 93, 94).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные оказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие). Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Согласно статьям 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждено, что решением Исполнительного комитета Кингисеппского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «Россия» разрешено занять 

<

данные изъяты> земель (фактически используемых под огороды) под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих совхоза, проживающих на центральной усадьбе д.Ополье под садоводческое товарищество «Россиянка» (л.д. 9).

Указанным решением утвержден список членов садоводческого общества «Россиянка», в состав которого включен ФИО2, имеющий в пользовании земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. (л.д. 10-12), предоставленный ему под сад-огород приказом директора совхоза «Ополье». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 36). Истец является дочерью умершего, что подтверждено свидетельством о рождении (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, согласно которому все принадлежащее ему ко дню смерти наследство, в том числе 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, завещал ФИО11. 

Завещание удостоверено заместителем главы администрации Опольевского административного округа МО «Кингисеппский муниципальный район» ФИО6 и зарегистрировано в реестре за номером 22 (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО11 заключили брак, о чем составлена актовая запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия Григорьева (л.д. 41). 

10 июля 2006 года Кингисеппским городским судом Ленинградской области вынесено решение по делу № по иску ФИО8 к ФИО11, ФИО1, ФИО13, ФИО14, 

<

данные изъяты> ФИО16 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю наследственного имущества, признании завещания недействительным и признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли в наследственном имуществе,

встречному иску ФИО1 к ФИО8, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО21., ФИО16 о признании права на обязательную долю в наследстве – 

<

данные изъяты> доли в наследственном имуществе,

встречному иску ФИО9 к ФИО4 и ФИО8 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долей в наследственном имуществе, которым первоначальный иск удовлетворен частично. 

За ФИО8 признано права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО8 к ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО22., ФИО16 о признании завещания недействительным, признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли в наследственном имуществе отказано.

Иск ФИО1 к ФИО8, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО23, ФИО16 о признании права на обязательную долю в наследстве удовлетворен. 

За ФИО1 признано права собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес>.

Иск ФИО9 к ФИО1 и ФИО8 о признании права собственности на долю в наследственном имуществе удовлетворен.

За ФИО11 признано права собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на 

<

адрес>.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74-79).

Как следует из вышеуказанного решения, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10. Завещание умершей не оставлено. После смерти ФИО10 осталось наследственное имущество в виде приватизированной 

<

адрес>, которая была передана ФИО10 и ее супругу ФИО2 в общую совместную собственность без определения долей ДД.ММ.ГГГГ мэрией 

<

адрес> в порядке приватизации.

Суд в порядке ст. 245 ГК РФ определил доли супругов равными и установил, что на ФИО10 на момент смерти принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру и пришел к выводу, что указанное наследство приято путем фактического владения наследниками по закону: супругом ФИО2 и дочерью ФИО8, поскольку оба наследника проживали в квартире, их проживание было зарегистрировано в указанной квартире, в связи с чем требования ФИО2 в части признания за ней права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на приватизированную 

<

адрес>.

Умершим оставлено завещание, в соответствии с которым все принадлежащее ему имущество, в том числе 1/2 долю в спорной квартиры, он завещал внучке- ФИО11.

ФИО19, 

<

данные изъяты>, ко дню смерти отца ФИО2 являлась нетрудоспособной в силу возраста. Право наследование по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО2, имеют дети наследодателя: ФИО12, ФИО1, ФИО13 ФИО14, ФИО15, ФИО16 ФИО17. С учетом размера доли наследодателя и количества наследников по закону размер обязательной доли ФИО1 составляет 

<

данные изъяты>

Поскольку в соответствии с завещанием ФИО2, наследницей всего его имущества, в том числе, принадлежащих ему на момент смерти 

<

данные изъяты> долей в общей собственности на квартиру, является ФИО11, с учетом права ФИО1 на обязательную долю в наследстве ФИО2, доля ФИО11 составляет 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты> 

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что наследником ФИО2 по завещанию является его внучка ФИО20 и по закону дочь ФИО1, которая ко дню смерти наследодателя являлась не трудоспособной.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок 

<

данные изъяты> Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 20-21). 

Как следует из объяснений истца, земельный участок выделялся в связи с созданием садоводческого общества «Россиянка». Однако фактически садоводство создано не было.

Согласно справке администрации МО «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, у ФИО1 в пользовании находится земельный участок 

<

данные изъяты> на котором она выращивает картофель (л.д. 19).

Согласно статьям 57, 66 ЗК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются: гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

В соответствии со статьей 28 ЗК РФ, утратившей силу с 1 марта 2015 года, предусматривалось, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Статьей 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно статье 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившей силу с 1 марта 2015 года, предусматривалось, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году на праве постоянного (бессрочного) пользования под индивидуальное садоводство был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, которым пользуется в настоящее время истец.

Вместе с тем решением Кингисеппским городским судом Ленинградской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу ФИО1 принадлежит право собственности на 

<

данные изъяты> доли от наследственного имущества, ответчику ФИО5 на 

<

данные изъяты> долей.

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка 

<

адрес> (л.д. 56). На 

<

данные изъяты> долей вышеуказанного наследственного имущества выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО5 (л.д. 58).

Таким образом, за истцом подлежит признание права собственности на обязательную долю в размере 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок 

<

адрес>, в порядке наследования. 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на спорный земельный участок принадлежит на основании завещания ответчику ФИО5.

Вместе с тем ответчик ФИО5, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок не претендует, поскольку стороны путем взаимозачета по иному наследственному имуществу в виде сельскохозяйственной техники пришли к такому соглашению.

Истец после смерти отца продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием, выращивая овощи и картофель, оплачивает земельный налог, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Опольевское сельское поселение» (л.д. 19). Согласно нормам земельного законодательства и закона о садоводческих некоммерческих товариществах у истицы возникло право на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка. Обстоятельства того, что фактически садоводство 

<

данные изъяты> не было создано, в связи с чем, у истца отсутствуют надлежаще оформленные документы о праве пользования земельным участком, не лишают её права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 264-268, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, администрации муниципального образования «Опольевское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, Акционерному обществу «Ополье», ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>

право собственности на оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, в виде:

земельного участка 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2019 года.

Судья Дунькина Е.Н.