Дело № 2-251/2020

УИД: 23RS0049-01-2020-000203-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 23 апреля 2020 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на гараж и его постановке на государственный кадастровый учет, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района, в котором просил признать за ним право собственности на гараж лит. Г, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, гараж 14, а также указать, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации пава собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивировал тем, что 17 июля 1992 года по договору дарения жилого дома птицефабрика «Тбилисская» передала ему в дар квартиру трехкомнатную, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При этом в момент приватизации квартиры, собственникам одновременно передавались во владение хозяйственные постройки, а именно: сараи, подвалы и гаражи. На основании этого договора он владел и пользовался, как своим собственным имуществом более 15 лет с 1992 года гаражом, общей площадью 25.7 кв.м., лит. Г, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, гараж 14.

Истец в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. В случае неявки ответчиком просил дело рассмотреть в заочном порядке. Составу суда доверяет, отводов не имеет. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель ответчика – администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в г. Париже 20.03.1952), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), "Протоколом N 7" (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как видно из материалов дела, договором дарения жилого дома от 17 июля 1992 года птицефабрика «Тбилисская» передала ФИО1, передали в дар квартиру трехкомнатную, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В момент приватизации квартиры, собственникам одновременно передавались во владение хозяйственные постройки, а именно: сараи, подвалы и гаражи. На основании этого договора ФИО1, владеет и пользуется более 15 лет с 1992 года, как своим собственным имуществом - гаражом, общей площадью 25.7 кв.м., лит. Г, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, гараж 14.

Право собственности на указанный объект недвижимости истец надлежащим образом не зарегистрировал.

Вместе с тем, судом установлено, что с 1992 года по настоящее время, ФИО1, пользуется указанным гаражом и земельным участком под ним как своим собственным, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает за него налоги. 

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. 

Добросовестность владения в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления N 10/22 означает, что лицо, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исследованные судом доказательства дают основания полагать, что истец владеет зданием гаража и земельным участком под ним, расположенными по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, гараж 14, в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом государственная пошлина уплачена в полном объеме в сумме 1912 рублей. От взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на гараж и его постановке на государственный кадастровый учет удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, размером 7,14*4,25 метров, общей лощадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, гараж 14. 

Указанное решение является основанием для подготовки технического плана на здание гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, гараж 14, межевого плана на земельный участок на котором находится данное здание гаража, а также постановки указанных объектов недвижимости на кадастровый учет. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-251/2020.