Дело № 2-141-2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П.,с участием прокурора Звягинцева Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 14 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ к ФИО5, УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд, с указанными требованиями мотивируя тем, что истице и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. обязуется выписаться из спорной квартиры в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры. 

Однако эти условия договора купли-продажи квартиры фактически не исполнены. 

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении. 

Истица просила признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УМВД России по гор. Кемерово снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. 

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, не явился в судебное заседание. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат Воронина Л.А., действующая на основании ордера, назначенная на основании ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМВД России по гор. Кемерово/л.д

<

данные изъяты>/, представителя не направило, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля ФИО-1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. .выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6 и ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым ФИО6 продала, а ФИО1 купила в общую долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.

<

данные изъяты>/. 

Согласно п.5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. в отчуждаемой квартире зарегистрирован в том числе и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., который обязуется освободить и выписаться из спорной квартиры в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаний истицы, материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время/л.д.5/, однако членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик в квартире не проживает, личных вещей его там нет, совместного хозяйства с истицей не ведет. Регистрация ответчика по месту жительства в приобретенном истицей жилом помещении, является для нее препятствием для реализации своего права собственности.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и следовательно, ответчик право пользования жилым помещением утратил, в связи с чем, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать УМВД Росси по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий :