Дело № 2-637/2024 (УИД 42RS0016-01-2024-000133-64) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Новокузнецк 28 марта 2024 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полосухиной УВ.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Новокузнецка ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО3 к ФИО5 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес>-Кузбассу ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2, в которое входят исполнительные производства:

№-№, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>, предметом исполнения по которому является задолженность по кредитным платежам в размере 162 055,24 руб. в пользу АО «ФИО1»;

№-№, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>, предметом исполнения по которому является задолженность по кредитным платежам в размере 20 400 руб. в пользу НАО «Первое клиентское бюро»;

№-№, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>, предметом исполнения по которому является задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 54 772,84 руб. в пользу 

№-№, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>, предметом исполнения по которому является задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 3 038,20 руб. в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ»;

№-№, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>, предметом исполнения по которому является задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 5 457,10 руб. в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ»;

№-№, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес>, предметом исполнения по которому является задолженность по кредитным платежам в размере 152 391,82 руб. в пользу ООО «ФЕНИКС».

Требования исполнительного документа должником не исполнены.

В ходе исполнительных действий установлено, что ФИО4 в. на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Поскольку, указанный земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя, т.к. иные действия по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь ст. ст. 69, 68,77 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве», ст. 244,255 ГК РФ, просит суд обратить взыскание на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Гидроуголь», учаток №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО2 путем продажи с публичных торгов.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес>-Кузбассу ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, не представила.

Третье лицо ФИО6, представители третьих лиц АО «ФИО1», НАО « Первое клиентское бюро», АО «Кузнецкая ТЭЦ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 238 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом № и на него в соответствии с законодательством об № может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом № и на него в соответствии с законодательством об № может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 79 указанного Закона, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В соответствии с абз. 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07. 1997 г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> - Кузбассу на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО5 в пользу АО «ФИО1» задолженности по кредитному договору в размере 162 055,24 руб., возбуждено исполнительное производство №-№ (№) (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> - Кузбассу на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО5 в пользу НАО «Первое клиентское бюро» задолженности по кредитному договору в размере 20 400 руб., возбуждено исполнительное производство №-№ (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительные производства №-№, №-№ объединены в сводное исполнительное производство №-№ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> - Кузбассу на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО5 в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» задолженности за тепловую энергию в размере 3 038,20 руб., возбуждено исполнительное производство №-№ (л.д. 7, 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанных исполнительных производств постановлением судебного пристава-исполнителя произведен арест имущества, принадлежащего ФИО2 (л.д. 17).

На основании акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом -исполнителем был наложен арест на 1/6 долю земельного участка СОТ «Гидроуголь», участок 209, кадастровый №, предварительная оценочная стоимость 120 000 руб., принадлежащую ФИО5 (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> - Кузбассу на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО5 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности по кредитному договору в размере 54 772,84 руб., возбуждено исполнительное производство №-№ (№-№) (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> - Кузбассу на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» задолженности за тепловую энергию в размере 618,11 руб., возбуждено исполнительное производство №-№ (№-№) (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> - Кузбассу на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» задолженности за тепловую энергию в размере 5 457,10 руб., возбуждено исполнительное производство №-№ (№-№) (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> - Кузбассу на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ФЕНИКС» задолженности по кредитному договору в размере 152 391,82 руб., возбуждено исполнительное производство №-№ (№-№) (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ постановлениями судебного пристава-исполнителя исполнительные производства №-№, №-№, №-№, №-№ объединены в сводное исполнительное производство №-№ (л.д. 15).

В соответствии с информацией ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес>-Кузбассу, задолженность ФИО2 по вышеуказанным исполнительным производствам не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик является собственником 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные в 

<

адрес> СОТ «Гидроуголь», участок №, на которые судебный пристав исполнитель просит обратить взыскание. 

Кроме неё собственником указанного объекта недвижимости является ФИО6 - 5/6 доли в праве собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 250 ГК РФ было предложено ФИО6 как участнику общей собственности на земельный участок, приобрести 1/6 долю в праве собственности, принадлежащую ФИО2, на что ФИО6 было дано письменное согласие (л.д. 34-35,36). 

Согласно представленной сводки по исполнительному производству №-СД в целях установления места получения дохода и имущественного положения должника были сделаны запросы в ФИО1 и иные кредитные организации, Росреестр, ПФР, ФНС, ГИБДД. На банковские счета должника открытые в постановлениями судебного пристава-исполнителя АО «Тинькофф ФИО1», АО «БКС ФИО1», ПАО Сбербанк, АО «Альфа-ФИО1», ООО «ХКФ ФИО1», АО «ФИО1» обращено взыскание. Иного имущества ответчика судебным приставом-исполнителем установлено не было. (л.д. 114).

Таким образом, из указанного следует, что в настоящее время у ответчика ФИО2 достаточных денежных средств для погашения долга по сводному исполнительному производству не имеется.

На основании указанных норм права, материалов дела, суд считает установленным наличие оснований для обращения взыскания на имущество, принадлежащее ответчику ФИО2 по ее обязательствам на основании решения суда, а именно на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок. Данный земельный участок не относится к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ. Иной участник долевой собственности на земельный участок ФИО6 выразил свое согласие на приобретение доли ФИО4

В силу ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровой №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащую ФИО5 (

<

данные изъяты>), путем продажи с публичных торгов. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Куйбышевский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2023г.

Председательствующий: У.В. Полосухина