Дело № 2-290/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Назаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «03» октября 2017 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Шатровский районный суд с иском к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района о признании квартиры №

<

адрес>, жилым домом 

<

адрес>; признании за истцами права общей долевой собственности на указанный жилой дом: за ФИО2 – на 1/3 доли, за ФИО1 – на 2/3 доли, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, кадастровый номер 

<

..............>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, 

<

адрес> (л.д. 4-7). 

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2 и ФИО7. была передана в долевую собственность жилая квартира по указанному выше адресу по 1/3 доли каждому, о чем свидетельствует договор безвозмездной передачи жилых квартир в долевую собственность от 28.05.2001.

Кроме того, ФИО8 передан в частную собственность земельный участок по адресу: Курганская область, 

<

адрес> площадью 0,9 га.

В связи с заменой адресного хозяйства номер дома по ул. 

<

адрес> сменился на №

<

адрес>

ФИО9.

<

дата> умерла. На момент смерти она была с ФИО3 в разводе, проживали раздельно. ФИО1, как единственный ребенок, является наследником первой очереди.

Однако, ФИО1 вступить в наследство у нотариуса не может, так как в правоустанавливающих документах на объект недвижимости имеются противоречия в части определения его статуса. Так, в договоре и в свидетельствах о государственной регистрации права, здание числится как квартира №

<

адрес>, а в кадастровом и техническом паспортах указано как жилой дом №

<

адрес>.

Данный объект находится на первом этаже одноэтажного жилого дома, состоящего из 3-х комнат, а также помещений вспомогательного использования, расположен на земельном участке, огороженном забором, то есть, является по своей сути индивидуально-определенным зданием.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра указывают, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании жилым домом и признании права собственности на доли жилого дома, расположенного по ул. 

<

адрес> Курганской области, не возражают. В Едином государственном реестре прав имеется информация о зарегистрированном праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

..............>, за ФИО1 (1/3 доли), за ФИО2 (1/3 доли), за ФИО10. (1/3 доли), расположенную по адресу: Курганская область, 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилых квартир в долевую собственность от 28.05.2001. На жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Курганская область, 

<

адрес> информации о зарегистрированных правах в ЕГРН не содержится (л.д. 53).

В отзыве третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области указано, что по сведениям ЕГРН одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 

<

..............>, площадью 64,6 кв.м., назначение: жилой дом, имеет адрес: Курганская область, 

<

адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

..............>, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: Курганская область, 

<

адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 50).

Представитель ответчика – администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 67), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования ФИО1 и ФИО2 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 54).

Представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, третье лицо нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования о признании квартиры жилым домом и признании за ним и ФИО2 права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, признании за ним права собственности на земельный участок по указанному адресу поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что не в судебном порядке получить правоустанавливающий документ на жилое помещение не представляется возможным, так как имеются разночтения в документах по площади и нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на долю, принадлежащую ФИО4

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования о признании квартиры жилым домом и признании за ним и ФИО1 права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок по указанному адресу поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить по указанным в иске основаниям

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать квартиру №

<

адрес> Курганской области, жилым домом №

<

адрес> Курганской области.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 64,6 кв.м., инвентарный номер 

<

..............>, литер А, расположенный по адресу: Курганская область, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

..............>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: Курганская область, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 64,6 кв.м., инвентарный номер 

<

..............>, литер А, расположенный по адресу: Курганская область, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина