Дело №2-787/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2024 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО2 с иском к администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 28.08.1987 истец приобрел в собственность жилой дом по 

<

адрес>. Договор был удостоверен в Студеновском сельском Совете народных депутатов Карасукского района Новосибирской области. В соответствии с данными технического паспорта по состоянию на 18.09.1989 общая площадь жилого дома без учета площади веранды составила 47,0 кв.м. Реконструкция дома в период с 1989 года по настоящее время не производилась. В связи с упорядочиванием наименования улиц и номеров домов на территории МО Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области дому был присвоен адрес: 

<

адрес>. На государственном кадастровом учете спорный дом не состоит. Жилой дом в силу прямого указания закона является ранее учтенным объектом недвижимого имущества, так как его строительство согласно данным технического паспорта по состоянию на 18.09.1989 осуществлялось еще в 1957 году. В настоящее время истец желает оформить правоустанавливающие документы на объект недвижимости и зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, но государственная регистрация права собственности истца на спорный дом была приостановлена. 

Представитель истца просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 47,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать указанный жилой дом ранее учтенным объектом недвижимого имущества; указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования представитель истца основывает на положениях ст.ст.12,218 Гражданского кодекса РФ, ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя ФИО1, что следует из искового заявления.

Представитель истца ФИО1 о месте и времени судебного заседания уведомлена, просила о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает, о чем 07.10.2024 представила заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание также не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. 

Представитель ответчика администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения.

От главы Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области ФИО3 04.10.2024 поступило заявление, в котором она указала, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 признает, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей известны. 

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Из материалов дела усматривается, что жилой дом № по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 47,0 кв.м.

Кроме того, истцом представлены документы: копии договора от 28.08.1987; технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 18.09.1989; справка администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от 27.08.2024; уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 21.08.2024; уведомление о приостановлении государственной регистрации права от 27.08.2024; уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.08.2024; выписка из ЕГРН от 26.08.2024 на земельный участок; справка о рыночной стоимости от 30.08.2024.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. 

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173,ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание представителем ответчика - администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области иска, исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (загранпаспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью 47,0 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать жилой дом № общей площадью 47,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – жилом доме общей площадью 47,0 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2024 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова