Дело № 2-29/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, –

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО6 приходилась ему дальней родственницей, была одинока, в 2007 году переехала на постоянное место жительства из Свердловской области на родину в Пензенскую область. Истец указывает, что помог ей с переездом, подыскал для нее квартиру - комнату в общежитии, расположенную в .... Истец навещал ее, помогал с приобретением продуктов и лекарственных средств. В 2017 году К.И.В. в силу своего состояния здоровья стала нуждаться в посторонней и специализированной помощи, в связи с чем переехала проживать в Свищевский Дом-интернат Белинского района. ФИО1 навещал ее там, привозил необходимые вещи. Весной 2019 года К.И.В.. обратилась к нему с просьбой найти покупателя квартиры или приобрести ее в свою собственность. Поскольку квартира не продавалась долгое время, истец предложил К.И.В. выкупить ее комнату за 100000 рублей, на что последняя согласилась, и был составлен договор купли-продажи квартиры. К.И.В. подписала договор и получила причитающиеся ей за квартиру денежные средства. Истец и К.И.В. имели намерение подать заявление на государственную регистрацию перехода к истцу права собственности на спорную квартиру, получив талон о предварительной записи. 29 мая 2019 года истцу позвонил директор Свищевского Дома-интерната и сообщил о смерти К.И.В. Считает, что сделка между истцом и К.И.В. совершенная в простой письменной форме, согласована волеизъявлением обоих договаривающихся сторон, полностью ими исполнена. Полагает, что денежные средства были им переданы К.И.В. которая передала в его собственность квартиру. С мая 2019 года бремя содержания квартиры осуществлял истец, ключи от комнаты находятся у него с марта 2017 года. Просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности к нему от К.И.В. на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 15.05.2019 года. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Каменка Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от представителя администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указано, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны, иск признали.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации города Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, действующим по доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО1 от К.И.В. на квартиру, расположенную по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от 15 мая 2019 года. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья