Дело № 2-1834/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шарабуряк Л.В., 

с участием старшего помощника прокурора Кобозевой О.А., 

представителя истца ФИО1, 

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Лонг К.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Лонг Кларк М.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что истец ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 31 мая 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.06.2019г. В указанной квартире на регистрационном учете состоит бывшая собственница – Лонг К.М. (ответчик), которая в квартире не проживает с 16 июня 2004 года, а также не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире не имеется. Со слов ответчика истцу известно, что ответчик переехала на постоянное место жительства в США (её удочерили). Ответчик приехала из США для совершения отчуждения спорной квартиры и снятия с регистрационного учета. Ответчик обратилась в паспортный стол, для того, чтобы сняться с регистрационного учета в спорной квартире и ей в данной услуге было отказано, так как у ответчика нет внутреннего паспорта гражданина Российской Федерации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования признала. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Материалами дела установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> (л.д. 6-8), на основании Договора купли-продажи квартиры от 31.05.2019 года, дата регистрации 04.06.2019, 

<

номер> (л.д. 5,9).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрирована бывший собственник Лонг К.М. (л.д. 10). 

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании собранных по делу доказательств установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, ответчик должна быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением. При этом, суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основаниям для снятия ее с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лонг К.М. утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия Лонг К.М. с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 26 июня 2019г.