Дело № 2-1381/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019г. г. Хабаровск 

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю., при секретаре Булыгиной Т.И., 

с участием: представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 23.07.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением- 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик, который является сыном истца и был вселен в данную квартиру, как член семьи, с 21.07.2005г.

В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению, для использования его по назначению, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство, его фактический адрес истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Семейный отношения истец с ответчиком не поддерживает.

Имеет место нарушение законных прав собственника со стороны ответчика, т.к. ФИО3 не может осуществить право распоряжения имуществом.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд полагает возможным, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Уточнил, что 

<

адрес> был указан в просительной части иска согласно информации в техническом паспорте. С учетом свидетельства о регистрации права собственности за истцом, просит признать ответчика утратившим право пользования 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу регистрации, почтовое извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения, сведениями о ином месте жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав представленные письменные доказательств, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено что собственником дома 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 05.05.2004г. является ФИО3, которая зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу.

В указанном жилом помещении с 21.06.2005г. также зарегистрирован ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой УФМС России по Хабаровскому краю. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик членом семьи истца, в значении, придаваемом данному понятию жилищным законодательством, не является, общего хозяйства с ним не ведет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживает. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду протоколом адвокатского опроса лица от 16.08.2019г.- Свидетель №1, который пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является его соседкой. По адресу: 

<

адрес> ФИО3 проживает совместно с мужем и сыном ФИО1. Её старший сын Валерий проживал с ними примерно до августа 2007г.. С указанного времени Свидетель №1 его не видел. По указанному адресу в данный момент Валерий не проживает.

Какого-либо соглашения (договора) о пользовании (найме) в отношении указанного жилого помещения между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что наличие права регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда..

На основании изложенного, руководствуясь стст.196 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДАТА.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2019г. 

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Копия верна, Судья Е.Ю.Якубанец 

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1381/2019 в Кировском районном суде г.Хабаровска 

Секретарь Т.И.Булыгина