Дело № 2-2768/2025 

УИД № 52RS0006-02-2025-002418-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Баулиной Е. А.,

с участием ответчика ФИО3 Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.02.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 84921,60руб., пени 20 015, 23 руб., расходов по оплате госпошлины 4148,10 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются получателями коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго». 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании иск не признал, пояснил, что зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает. Кроме того, просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО1 и ФИО2 В квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Следовательно, ответчики являются потребителями тепловой энергии, которую поставляет истец, поэтому обязаны своевременно вносить плату за оказанную ей коммунальную услугу. 

Однако в 01.02.2021 г. по 30.11.2022 г. образовалась задолженность в размере 84921, 60 руб., которая не погашена до настоящего времени.

Согласно выписки по лицевому счету истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги. Данный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом, в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. Определение наличия или отсутствия оснований для снижения заявленного истцом размера неустойки является обязанностью суда и должно быть произведено как при наличии заявления ответчика - физического лица, о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и при отсутствии такого заявления.

Исходя из вышеизложенного, суд, при применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации исходит из принципа соразмерности последствиям нарушения ответчиком обязательств, а также компенсационного характера неустойки как одного из способов гражданско-правовой ответственности, и исходя из баланса интересов кредитора и должника, и пришел к выводу о снижении пени до 10 000 рублей.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлине в размере 4148,10 руб.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, отклоняются судом, поскольку, как следует из материалов дела, 17.08.2023 г. мировым судьей судебного участка № 7 Сормовского судебного района г. Н. Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 13.02.2025 г. судебный приказ был отменен. Таким образом, с 17.08.2023 г. срок исковой давности перестал течь. На август 2023 г. срок исковой давности приходился на август 2020 г. Истец обратился в районный суд в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность с 01.02.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 84921,60руб., пени 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины 4148,10 руб. 

В удовлетворении остальной части иска АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года 

Судья С. В. Солодовникова