копия

№2-6885/2024

УИД: 63RS0045-01-2024-007353-10

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2024 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием пом. прокурора Кузичевой Н.Е.,

истца ФИО1, 

3-х лиц ФИО2, ФИО11,

при секретаре Анютиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6885/2024 по иску ФИО1 к ФИО19, ФИО20 в лице законного представителя ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении истец зарегистрирован и постоянно проживает.

Кроме истца и в данной квартире зарегистрированы его супруга - ФИО4, дочь - ФИО5, внук (сын дочери ФИО5) - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внуки (дети сына ФИО7) - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были зарегистрированы на основании заявления своего отца ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, дети остались проживать со своей матерью - ФИО12.

С рождения и по настоящее время ФИО8 и ФИО9 и их мать ФИО12, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, в указанную квартиру никогда не вселялись, свои вещи не ввозили и никогда в ней не проживали, за коммунальные услуги электроэнергию, газообеспечение, водоснабжение, вывоз мусора и техническое обслуживание не оплачивали, какие-либо личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, из чего следует, что они не приобрели право пользования данным жилым помещением, правами члена семьи собственника жилого помещения они не пользуются, обязанности не выполняют, из чего следует, что в принадлежащем истцу жилом помещении - двухкомнатной квартире ответчики не нуждаются, имеют иное место жительства по месту жительства своей матери, где в настоящее время и проживают.

Помимо того, ранее, на момент регистрации в квартире, ответчики являлись члена семьи сына собственника ФИО7, однако в настоящее время ситуация изменилась и ответчики в отношении собственника жилого помещения таковыми не являются, их мать заключила другой брак, все они проживают с другой семьей по другому месту жительства, отдельно от собственника жилого помещения и членов его семьи, совместное хозяйство с истцом не ведут, семейные и какие-либо отношения с ними прекратились, связь между ними отсутствует.

Таким образом, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобрели право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

При этом добровольно с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ответчики не снимаются.

Также истец не может беспрепятственно осуществлять свои права собственника, а именно распорядиться вышеуказанной квартирой, поскольку регистрация ответчиков препятствует ему в этом.

При таких обстоятельствах, в сложившейся ситуации формальная регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, ст. 288 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО8, ФИО9 в лице законнного представителя ФИО13 в судебное заседание не явились, извещалась судом надлежащим образом.

3-е лица ФИО2, ФИО11, ФИО14 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-го лица УВМ ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причине неявки суду неизвестны.

Заслушав истца, 3-их лиц, пояснения свидетеля ФИО16, заключение пом.прокурора Кузичевой Н.Е., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о Самара «ЕИРЦ», в спорном квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (истец), ФИО4(супруга истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (дочь истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (внук истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ответчик).

Согласно пояснениям, данным в судебном заседании истцом ФИО3 и 3-ми лицами ФИО4, ФИО5 ответчики ФИО8 и ФИО9 в спорной квартире никогда не проживали, не вселялись, личных вещей не имеют. Ответчики ФИО8, ФИО9 были зарегистрированы на основании заявления своего отца ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО16, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиками не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись, личных вещей не имеют, совместное хозяйство с истцом не ведут, бремя расходов по содержанию жилья не несут, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения иска

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено –ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - подпись Н.С. Османова

Копия верна. Судья- 

Секретарь-

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № УИД: 63RS0№-10 Промышленного районного суда 

<

адрес>.