Дело № № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области № ноября № г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Брянцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и электроэнергию, 

Установил:

Истец ФИО1 предъявил к ответчику ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, иск, в котором просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ними по 

<

данные изъяты> доли; обязать ООО «МосОблЕирц» оформлять отдельный финансовый документ по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на каждого нанимателя; обязать ЗАО «Балашихинская электросеть» оформлять отдельный финансовый документ по внесению платы за электроэнергию на него в размере 

<

данные изъяты> доли, и на ответчиков в остальной части ? доли. В обоснование иска указано о том, что они зарегистрированы и постоянной проживаю по указанному адресу, ФИО2 является его сыном, ФИО3 и ФИО4 являются его внуками. Квартира является муниципальной. Он осуществляет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию, долга не имеется. Ответчики не участвуют в оплате никаким образом, бремя оплаты ложиться только на него. Разрешить спор во внесудебном порядке не удается (л.д. №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «КВАНТ-№» и ЗАО «БЭЛС» (л.д. №).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить иск в соответствии с изложенными в исковом заявлении доводами.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. №).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «МосОблЕИРЦ», ЗАО «БЭЛС» и ООО «КВАНТ-№» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте извещены надлежащим образом (л.д. №; №; №), о причинах неявки представителей суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из положений ст. № Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. № ГК РФ.

В соответствии со ст. № Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ст. № ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено ст. № ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Из положений ст.ст. № ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. № ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. № ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. № ст. № ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. № ЖК РФ. 

Как следует из положений ст. № ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. № - №, №, № и № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от № года № №, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. № и № Правил. При этом, период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. №, №, № и № Правил. 

В силу ч. № ст. № Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным жилым помещением, в котором зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «КВАНТ-№». 

Ранее указанная квартира была предоставлена на основании ордера ФИО5 – отцу ФИО1 на состав семьи. ФИО2 является сыном истца, и отцом несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4.

В отношении указанной выше квартиры открыт финансовый лицевой счет № №. Кроме того, открыт лицевой счет № на который ЗАО «БЭЛС» направляет платежные документы по оплате за электроэнергию. 

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №), и не оспорены сторонами, а также иными лицами, участвующими в деле. 

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Оценивая в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд считает требования истца к ответчику об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также оплаты за электроэнергию обоснованными, и подлежащими удовлетворению, так как стороны не достигли соглашения, определяющего такие порядок и размер. 

Исходя из представленных сведений о количестве лиц, пользующихся спорным жилым помещением по предназначению в соответствии с финансовым лицевым счетом № № и лицевым счетом № (по электроэнергии) суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанным квартире и финансовому лицевому счету следующим образом: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2, также действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в размере ? доли.

Данное решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и за электроэнергию по указанным адресу и лицевым счетам, и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям. 

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. № – № ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и электроэнергию – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также оплаты за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, по финансовому лицевому счету № № и по лицевому счету № ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в размере ? доли.

Данное решение является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также оплаты за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, по финансовому лицевому счету № № и по лицевому счету № и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев 

Решение принято судом в окончательной форме № ноября № г.

Судья Д.И. Лебедев