дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

<

дата> 

Арзамаский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района в лице представителя по доверенности от 

<

дата> ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованные доли, указывая, что в соответствии с постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> из земель ОАО «Морозовское» в коллективно-долевую собственность передавалось *** га сельскохозяственных угодий в виде пашни, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> дополнительно из земель ОАО «***» в коллективно-долевую собственность передавалось *** га, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> дополнительно из земель ОАО «***» в коллективно-долевую собственность передавалось *** га сельскохозяйственных угодий в виде пашни, а всего *** га.

В настоящее время местоположение указанного земельного участка определено по адресу: 

<

адрес>.

ТНВ «Верность,ФИО3 и К» является правопреемником ОАО «***».

На основании данных постановлений всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в ОАО «***» комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были оформлены свидетельства о праве собственности на землю. Доля в праве коллективно-долевой собственности составляет в виде простой арифметической дроби ***, что соответствует *** га.

К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности. 

Ответчик, как собственник земельных долей, с момента возникновения у нее права на земельные доли никаким образом не распорядилась принадлежащими ей правами, что в свою очередь, влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота. 

ФИО2 является наследником умершей П., которая является первоначальным собственником земельной доли. В приложении к постановлению она значится под №.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей считается земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте, в том числе, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии) земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи. Пункт 4 ст. 12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещения такого сообщения на официальном сайте в сети «Интернет», также информация была размещена на информационных щитах администрации Красносельского сельсовета. 

Постановлением 

<

адрес> от 

<

дата> № «Об утверждении перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления 

<

адрес>» в случаях, предусмотренных ФЗ от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории 

<

адрес> публикуются в газетах «***» или «***», «***». 

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке 

<

адрес> было опубликовано: в газете «***» № (***) в 

<

дата>, в сети «Интернет» на сайте 

<

адрес>, в газете «***» от 

<

дата>, на информационных щитах администрации 

<

адрес>. 

В соответствии с п.2 ст.14.1 и абзацем 5 п.3 ст.14 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для утверждения списка невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение о проведении общего собрания в ***: в газете «***» № (***) в 

<

дата>, в газете «***» № от 

<

дата>, № от 

<

дата>., в сети «Интернет» на сайте 

<

адрес>, на информационных щитах администрации 

<

адрес>. 

<

дата> проведено общее собрание собственников земельных долей, которое признано не состоявшимся ввиду отсутствия кворума. 

Пунктом 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, на основании которого подготовлено Постановление Красносельского сельсовета 

<

адрес> № от 

<

дата> «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», в соответствии с которым определено *** пайщика, являющихся владельцами *** долей. 

Конституция РФ провозгласила право частной собственности на землю, предоставила собственникам право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться землей, если это не наносит ущерба окружающей среде, отнесла земельное законодательство к совместному ведению РФ и субъектов. В соответствии с п.1 ст.12 Земельного Кодекса РФ использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. 

Администрация Кирилловского сельсовета 

<

адрес> просит признать право муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, за муниципальным образованием Кирилловский сельсовет 

<

адрес> и прекратить у ответчика право собственности на долю в праве общей долевой собственности земельного массива 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признала.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 

<

дата> права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Согласно ст. 3 ФЗ РФ от 

<

дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 12.1 Федерального Закона от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> из земель ОАО «***» в коллективно-долевую собственность передавалось *** га сельскохозяственных угодий в виде пашни, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> дополнительно из земель ОАО «***» в коллективно-долевую собственность передавалось *** га, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> дополнительно из земель ОАО «***» в коллективно-долевую собственность передавалось *** га сельскохозяйственных угодий в виде пашни, а всего *** га.

*** является правопреемником ОАО «***».

Согласно спискам членов ОАО «***» право на получение бесплатного земельного пая имело *** человек (по ***), им были выданы свидетельства на право собственности на землю, что соответствует реестрам выдачи свидетельств. 

Фактическая доля сельскохозяйственных угодий, приходящихся на *** человека, составляет *** га.

В настоящее время земельный участок, закрепленный за ОАО «***», числится в государственном кадастровом учете под кадастровым №, местоположение определено по адресу: 

<

адрес>.

С момента издания постановления главы администрации 

<

адрес> в 

<

дата> году у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке, в том числе и у П.

На основании данного постановления всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в ОАО «***», комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> были оформлены свидетельства о праве собственности на землю. К настоящему времени большая часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности. 

П. умерла 

<

дата>.

В наследство после смерти П. вступила *** ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата> Наследственное имущество состоит из вкладов.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в порядке наследования ФИО2 является собственником *** доли в праве общей долевой собственности земельного массива ОАО «***».

Доказательств того, что ответчик каким-либо образом распорядилась своими правами на земельные доли, зарегистрировали право собственности на земельные доли в установленном порядке, в материалах дела не имеется.

С момента вынесения постановления главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата>, постановления главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата>, постановления главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> прошло более *** лет.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца о прекращении права общей долевой собственности ответчика ФИО2 на доли земельного массива 

<

адрес> и признании за истцом права муниципальной собственности на невостребованную долю земельного участка подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на *** доли в праве общей долевой собственности земельного массива 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной за муниципальным образованием администрации Кирилловского сельсовета 

<

адрес> в количестве *** доли.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

СУДЬЯ В.А. Леснова