Дело № 2-1360/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 05 июля 2019 года 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре - Цурцумия К.М. с участием истца - ФИО1, представителя истца – адвоката Булыгиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «Севастопольстрой» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

17.04.2019 года истец обратилась в суд с настоящим иском, уточнив исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по 

<

адрес> в г. Севастополе помещением путем его снятия с регистрационного учета в органах Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является нанимателем указанной комнаты в общежитии, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает. Также в комнате зарегистрирована ее дочь ФИО7 и ответчик. Ответчик по месту регистрации не проживает, вселиться не пытался, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, членом ее семьи не является, его регистрация носит формальный характер. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в регистрации по указанному адресу ее супруга и влечет начисление коммунальных платежей, которые истец вынуждена оплачивать самостоятельно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО «Севастопольстрой» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на то, что ООО «Севастопольстрой» поддерживает исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 2007 года до настоящего времени проживает в комнате № (согласно ранее присвоенной нумерации в комнате №) по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Севастопольстрой» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № - комнаты № площадью 17,5 кв.м. в 

<

адрес> в г.Севастополе, условия которого сторонами исполняются до настоящего времени.

Согласно сообщению УМВД России по г.Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ и карточки прописки формы № ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, по требованию нанимателя лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае, если оно выехало на иное постоянное место жительства, чем добровольно отказалось от своих жилищных прав и обязанностей. 

Как следует из объяснений истца, комната № в 2007 году при ее вселении была свободна, никто в ней не проживал, чьих-либо вещей в ней не находилось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что с 2004 года проживает в соседней комнате № того же общежития, на этом же этаже. Свидетель показала, что с 2004 года никогда не видела ответчика: ни в комнате №, ни на общей кухне, ни в иных помещениях общего пользования.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в комнате не проживает, вселиться не пытался, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Оснований полагать, что непроживание ответчика на спорной жилой площади носит временный и вынужденный характер, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признания лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и в части указания о том, каким способом надлежит исполнить решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно: путем снятия ответчика с регистрационного учета в органах Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска была оплачена государственная пошлина, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3, третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «Севастопольстрой» о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования комнатой № по адресу: 

<

адрес> путем снятия с регистрационного учета в органах Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 июля 2019 года.

Судья - подпись 

Копия верна

Судья Ленинского районного 

суда города Севастополя О. И. Фисюк

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>