Дело №2-1491/2021

УИД 32RS0003-01-2021-001860-42

ЗОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 26 июля 2021 года 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре Меркушиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агрофирма Культура» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агрофирма Культура» обратилось с данным иском в суд, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> комн.35. Согласно справке Добрунской сельской администрации № от 27.04.2021 г. в спорном помещении зарегистрирован ФИО2 10.03.2021 г. истец уведомил ответчика о необходимости снятия с регистрационного учета, однако ФИО1 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, вместе с тем фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает несколько лет. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, а так же указывая, что безосновательная регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования данным жилым помещением, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Стороны и иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства и регистрации. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанного дома является ООО «Агрофирма Культура», что подтверждено выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленному в материалы дела заявлению ФИО1 от 25.10.2006 г., поданному в Добрунскую сельскую администрацию, ФИО1 просит зарегистрировать его по месту жительства в качестве нанимателя в жилое помещение, предоставленное СПК Агрофирма «Культура», расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Так же в материалах дела имеется приказ председателя СПК – «Агрофирма Культура» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым при рассмотрении заявления работников хозяйства о предоставлении мест в общежитии распределены освободившиеся комнаты в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в том числе водителю ФИО1 – комната №, площадью 18 кв.м.

В материалы дела истцом представлен акт от 16 июня 2021 года, составленный с участием представителей ООО «Агрофирма Культура» и представителя Добрунской сельской администрации, согласно которому установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 фактически не проживает, его личных вещей в комнате нет, каких-либо препятствий или ограничений в осуществлении права пользования жилым помещением со стороны ООО «Агрофирма Культура» не имеется.

Учитывая приведенные требования закона, суд находит требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Частью 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалы дела, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Агрофирма Культура», удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Агрофирма Культура» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Копылова