Дело № 2-970/2019 

УИД № 33RS0006-01-2019-000953-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузова Н.В.

при секретаре Куклевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дечинский, ГСК №, гараж №.

В обосновании исковых требований указано, что на основании решения Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» в районе кооператива № мкр. Дечинский ФИО4 был отведен земельный участок площадью 21 кв.м. ФИО4 своими силами и за счет собственных средств выстроил гараж на выделенном ему земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Через два года умирает и мать истца – ФИО5 ФИО1, являясь наследником по закону, не может вступить в права наследства в отношении гаража, поскольку правоустанавливающие документы на данное строение отсутствуют, ФИО4 при жизни право собственности на гараж не зарегистрировал.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представление своих интересов в суде ФИО2

Представитель истца ФИО2 в суде исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что истец, являющийся наследником первой очереди к имуществу умершего отца, не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Кроме того, площадь выстроенного гаража превысила площадь выделенного земельного участка. Истцом собраны заключения о соответствии гаража строительным и пожарным требованиям.

Ответчик администрация муниципального образования 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил отзыв, в котором удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Исходя из требований п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу указанных норм прав собственности на созданную вещь приобретается лишь в том случае, если эта вещь создана с соблюдением закона и иных правовых актов.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из представленных материалов, на основании решения Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» в районе кооператива № мкр. Дечинский ФИО4 был отведен земельный участок площадью 21 кв.м. для строительства гаража. 

Строительство гаража на выделенном земельном участке подтверждается техническим планом кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ Из данного плана следует, что строение гаража имеет общую площадь 22,9 кв.м., расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 33:21:020111:118.

Истцом в материалы дела представлены заключения соответствующих служб, подтверждающих соответствие строения гаража существующим строительным, противопожарным нормам и правилам.

Из заключения МУП муниципального образования 

<

адрес> «Проектно конструкторское бюро» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гараж №, расположенный в ГСК № 

<

адрес>, является объектом капитального строительства, выполненные строительно-монтажные работы соответствуют строительным нормам и правилам, указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние гаража пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Из справки Отдела надзорной деятельности по Вязниковскому и 

<

адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проверке гаража № в ГСК № 

<

адрес> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено.

Сведения о правообладателе гаража №, расположенного в ГСК № 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Собственник гаража ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

По сообщению нотариусов Вязниковского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не открывалось, что свидетельствует о том, что никто из его наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. 

Из иска следует, что в права наследства к имуществу умершего ФИО4 фактически вступила его супруга ФИО5.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Наследником к имуществу умершей ФИО5 являлась ее дочь ФИО1 (истец). По ее заявлению нотариусом Вязниковского нотариального округа было заведено наследственное дело, сын наследодателя ФИО7 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу сестры ФИО1 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ОАО «ОСВАР».

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложенные обстоятельства и разъяснения Постановления Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО4 фактически вступила в права наследства его супруга ФИО5, после смерти которой ее дочь ФИО1 вступила в права наследство на часть имущества матери в виде акций ОАО «ОСВАР», следовательно, она вступила в права наследования недвижимого имущества, в том числе, и в отношении выстроенного ее отцом гаража. 

В материалы дела представлена справка ГСК № 

<

адрес>, подтверждающая членство ФИО1 в гаражном кооперативе. Из справки следует, что она является собственником гаража №. Учитывая указанные обстоятельства, а также заключения строительных и пожарных служб о соответствии строения гаража существующим нормам и правилам, суд полагает обоснованными требования истца о признании за ней права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования, в связи с чем, ее иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, гараж №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Кутузова